Maison à vendre - Andenne VBD61581

Chaussée Moncheur 41 5300 Andenne

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VBD61581

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à proximité directe des commerces et facilités, cette maison en cours de rénovation offre une excellente base pour un projet personnalisé. La structure est déjà bien avancée, notamment grâce au plancher en poutrains-claveaux, permettant un aménagement solide et durable. Avec 128 m² aménageables, plusieurs pièces à restructurer et un jardin à remettre en valeur, cette maison représente une opportunité idéale pour les rénovateurs, investisseurs ou amateurs de projets sur mesure. Vous trouverez également : • Deux annexes de 6,5 m² chacune • Une annexe supplémentaire de 15 m² (atelier, stockage, hobby…) • Une cave de rangement pratique • Un extérieur pouvant redevenir un jardin agréable Le bien demande des travaux importants, mais la base est saine et offre de multiples possibilités pour y créer un lieu de vie moderne et confortable. 📍 À deux pas des commerces – accès facile – environnement pratique 📞 Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

44 m²

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

808 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202014020

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61581 Réf. vendeur: AdId:290806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

403 m 1' 20'' 403 m 29'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

540 m 1' 48'' 540 m 36'' 0 m 0'' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

540 m 1' 48'' 540 m 36'' 0 m 0'' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

995 m 3' 995 m 1' 10'' 0 m 0'' 995 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,5 km 17'

Gares

Andenne

2,2 km 8' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,3 km 2' 40''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,2 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,3 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Professionnelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 2 minutes à vélo."D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Andenne") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.

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Documents

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