Maison à vendre - Andenne VBD61581

Chaussée Moncheur 41 5300 Andenne

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VBD61581

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à proximité directe des commerces et facilités, cette maison en cours de rénovation offre une excellente base pour un projet personnalisé. La structure est déjà bien avancée, notamment grâce au plancher en poutrains-claveaux, permettant un aménagement solide et durable. Avec 128 m² aménageables, plusieurs pièces à restructurer et un jardin à remettre en valeur, cette maison représente une opportunité idéale pour les rénovateurs, investisseurs ou amateurs de projets sur mesure. Vous trouverez également : • Deux annexes de 6,5 m² chacune • Une annexe supplémentaire de 15 m² (atelier, stockage, hobby…) • Une cave de rangement pratique • Un extérieur pouvant redevenir un jardin agréable Le bien demande des travaux importants, mais la base est saine et offre de multiples possibilités pour y créer un lieu de vie moderne et confortable. 📍 À deux pas des commerces – accès facile – environnement pratique 📞 Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

44 m²

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

808 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202014020

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61581 Réf. vendeur: AdId:290806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

403 m 1' 20'' 403 m 29'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

540 m 1' 48'' 540 m 36'' 0 m 0'' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

540 m 1' 48'' 540 m 36'' 0 m 0'' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

995 m 3' 995 m 1' 10'' 0 m 0'' 995 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,5 km 17'

Gares

Andenne

2,2 km 8' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,3 km 2' 40''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,2 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,3 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 6'

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.

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Documents

91136cb080144d1a8a222bab8ed1c371.pdf

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