Maison à vendre - Andenne VBE18511 Option

Rue de Perwez 101 5300 Andenne

169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18511

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Perwez 101 5300 Andenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Andenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!OPTION!Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Sur les hauteurs d'Andenne (Andenelle), à 3 minutes du centre-ville et non loin de beaux espaces verts, maison 4 façades érigée sur une parcelle de 620m². D'une superficie PEB de 196m² dont 124m² habitables qui n'attendent que vous pour être rénovés, elle se compose comme suit : - sous sol : cave - rdc : hall d'entrée, bureau, cuisine, salon - salle à manger, buanderie, sdb, WC et un espace polyvalent/professionnel - 1er : 3 chambres dont une avec dressing, WC et greniers + combles du 2ème étage en espace de rangements supplémentaires. - extérieurs : jardin sur les contours de l'habitation et garage (2021) Technique : chauffage via 1 poêle à pellets (2010) ; châssis Bois et PVC, simple et double vitrage ; électricité non conforme; toiture ardoises et tuiles. PEB : F : 430kwh/m².an - réf : 20260423016143 - 84 236 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 169.000euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Tel 085.84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

620 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423016143

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18511 Réf. vendeur: 3268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. D.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

4,3 km 52'

Gares

Andenne

3,1 km 11' 3 km 4' 2,4 km 33' 3 km 36'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,1 km 4'

Supermarchés

Ad Andenne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Andenne

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Andenne

2,2 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Perwez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Charleroi en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. D." (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Begge" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Andenne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler