Maison à vendre - Andenne VBE18511 Option

Rue de Perwez 101 5300 Andenne

169 000 €

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VBE18511

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

!OPTION!Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Sur les hauteurs d'Andenne (Andenelle), à 3 minutes du centre-ville et non loin de beaux espaces verts, maison 4 façades érigée sur une parcelle de 620m². D'une superficie PEB de 196m² dont 124m² habitables qui n'attendent que vous pour être rénovés, elle se compose comme suit : - sous sol : cave - rdc : hall d'entrée, bureau, cuisine, salon - salle à manger, buanderie, sdb, WC et un espace polyvalent/professionnel - 1er : 3 chambres dont une avec dressing, WC et greniers + combles du 2ème étage en espace de rangements supplémentaires. - extérieurs : jardin sur les contours de l'habitation et garage (2021) Technique : chauffage via 1 poêle à pellets (2010) ; châssis Bois et PVC, simple et double vitrage ; électricité non conforme; toiture ardoises et tuiles. PEB : F : 430kwh/m².an - réf : 20260423016143 - 84 236 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 169.000euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Tel 085.84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

620 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423016143

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18511 Réf. vendeur: 3268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

4,3 km 52'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,3 km 27'

Gares

Andenne

3,1 km 11' 3 km 4' 2,4 km 33' 3 km 36'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Andenne

2,1 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Aldi Andenne

2,1 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,9 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Perwez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 8 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Begge", à seulement 21 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles", à 19 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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