Maison à vendre - Seilles VBD11794 Option

Rue Emile Godfrind 32 B 5300 Seilles

360 000 €

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VBD11794

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!! OPTION - en attente de signature d'un compromis !! Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente : Villa 4 façades astucieusement aménagée en espaces distincts pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. - Au rez-de-chaussée : deux hall d'entrée dont un avec nombreux placards de rangement, un séjour / salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, une véranda, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, douche et wc, un wc individuel ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de douche, un wc individuel, une cuisine (pouvant être aménagée en espace bureau, dressing ou salle de jeu), des combles non-aménageables ; - Au sous-sol : 107 m² de caves, un garage (31m²) ; - Aux abords extérieurs : un jardin parfaitement entretenu. Technique : PEB D ( 336 kWh/an.m² - 71 055 kWh/an - 20250807017637), chauffage central au mazout, insert à bois, châssis bois double vitrage. Libre le 01 mai 2026. Prix : Faire offre à 360.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 822 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1108 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807017637

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11794 Réf. vendeur: 2935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

133 m 38'' 127 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

537 m 1' 58'' 511 m 40'' 513 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

537 m 1' 58'' 511 m 40'' 513 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

779 m 2' 47'' 788 m 1' 3'' 537 m 6' 779 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

166 m 1' 59''

Gares

Château-De-Seilles

706 m 4' 807 m 1' 13'' 706 m 9' 706 m 9'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,9 km 2' 45''

Supermarchés

Lidl Andenne

1,5 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Andenne

1,2 km 6' 1,5 km 1' 51'' 591 m 14' 1,2 km 15'

Comarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 898 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 33''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,5 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 9 minutes à la marche."K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

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