Maison à vendre - Seilles VBD11794 Option

Rue Emile Godfrind 32 B 5300 Seilles

360 000 €

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VBD11794

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!! OPTION - en attente de signature d'un compromis !! Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente : Villa 4 façades astucieusement aménagée en espaces distincts pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. - Au rez-de-chaussée : deux hall d'entrée dont un avec nombreux placards de rangement, un séjour / salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, une véranda, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, douche et wc, un wc individuel ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de douche, un wc individuel, une cuisine (pouvant être aménagée en espace bureau, dressing ou salle de jeu), des combles non-aménageables ; - Au sous-sol : 107 m² de caves, un garage (31m²) ; - Aux abords extérieurs : un jardin parfaitement entretenu. Technique : PEB D ( 336 kWh/an.m² - 71 055 kWh/an - 20250807017637), chauffage central au mazout, insert à bois, châssis bois double vitrage. Libre le 01 mai 2026. Prix : Faire offre à 360.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 822 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1108 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807017637

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11794 Réf. vendeur: 2935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

133 m 38'' 127 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

537 m 1' 58'' 511 m 40'' 513 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

537 m 1' 58'' 511 m 40'' 513 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

779 m 2' 47'' 788 m 1' 3'' 537 m 6' 779 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

166 m 1' 59''

Gares

Château-De-Seilles

706 m 4' 807 m 1' 13'' 706 m 9' 706 m 9'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,9 km 2' 45''

Supermarchés

Lidl Andenne

1,5 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Andenne

1,2 km 6' 1,5 km 1' 51'' 591 m 14' 1,2 km 15'

Comarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 898 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 33''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,5 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Andenne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à seulement 2 minutes à vélo."K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

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