Huis te koop - Seilles VBD11794 In optie

Rue Emile Godfrind 32 B 5300 Seilles

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11794

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Godfrind 32 B 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Emile Godfrind 32 B in Seilles, biedt een totale woonoppervlakte van 206 m² en staat op een perceel van 1108 m². De woning dateert uit 1990 en beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² en een aparte kantoorruimte van 8 m². Het huis is verdeeld over één verdieping met een volledige indeling die geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en comfort. Binnen vindt u een functionele keuken die is uitgerust voor dagelijks gebruik en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. Het onderliggende souterrain van 107 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden, inclusief een garage van 31 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden tuin die volledig is omgeven door gevels die de woning een vierzijdige uitstraling geven. Het perceel biedt ook twee buitenparkeerplaatsen en een aantrekkelijke ligging zonder overstromingsrisico, in een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor gezinnen die willen genieten van privacy en ruimte. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1108 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807017637

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11794 Ref. verkoper: 2935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

133 m 38'' 127 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

537 m 1' 58'' 511 m 40'' 513 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

537 m 1' 58'' 511 m 40'' 513 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

779 m 2' 47'' 788 m 1' 3'' 537 m 6' 779 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

166 m 1' 59''

Treinstations

Château-De-Seilles

706 m 4' 807 m 1' 13'' 706 m 9' 706 m 9'

Laadstations

Andenne Arena

1,9 km 2' 45''

Winkels

Lidl Andenne

1,5 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Andenne

1,2 km 6' 1,5 km 1' 51'' 591 m 14' 1,2 km 15'

Comarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 898 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 33''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Andenne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 3 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Château-De-Seilles" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen