Maison à vendre - Seilles VBE18765

Rue des Carriers 38 5300 Seilles

195 000 €

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VBE18765

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 2 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 39 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 55 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Prix : 195.000 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact - https://www.immexperts.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • Revenu locatif mensuel: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401017745

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18765 Réf. vendeur: 3173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

411 m 1' 22'' 411 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

462 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

462 m 6'

Gares

Château-De-Seilles

610 m 3' 560 m 53'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

639 m 4' 729 m 58'' 534 m 8' 639 m 8'

Lidl Andenne

2,1 km 9' 3 km 4' 1,1 km 19' 2,1 km 26'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,2 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,5 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Carriers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Seilles - La Ruche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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