Maison à vendre - Seilles VBE18765

Rue des Carriers 38 5300 Seilles

195 000 €

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VBE18765

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 2 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 39 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 55 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Prix : 195.000 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact - https://www.immexperts.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • Revenu locatif mensuel: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401017745

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18765 Réf. vendeur: 3173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

411 m 1' 22'' 411 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

462 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

462 m 6'

Gares

Château-De-Seilles

610 m 3' 560 m 53'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

639 m 4' 729 m 58'' 534 m 8' 639 m 8'

Lidl Andenne

2,1 km 9' 3 km 4' 1,1 km 19' 2,1 km 26'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,2 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,5 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Carriers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Seilles - La Ruche", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

34fd98b8455647aa912e60e0281a52f1.pdf

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