Maison à vendre - Vezin VWD13716 Option
rue de Montigni 484 A 5300 Vezin
315 000 €
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Description
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette belle maison, de 3 façades, située dans une rue calme et dans le haut de la vallée de Vezin, proche des axes routiers et de divers chemins. Vous découvrirez une vue imprenable vers la vallée d’Andenne.
La maison a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de bonne facture, sa composition en fait une maison de plain-pied. Les espaces intérieurs sont généreux, ouverts et bénéficient d’une belle luminosité. La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger. Les espaces de nuit sont situés vers le jardin, vous y trouverez une grande chambre, une salle de bain et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre et un grenier.
La maison est en recul de la rue et propose une allée large et un accès aisé vers le garage. Le jardin est bien orienté et déjà aménagé : terrasse, abris de jardin, clôture, ... Bien rare et véritable « coup de cœur » assuré.
Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
La maison a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de bonne facture, sa composition en fait une maison de plain-pied. Les espaces intérieurs sont généreux, ouverts et bénéficient d’une belle luminosité. La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger. Les espaces de nuit sont situés vers le jardin, vous y trouverez une grande chambre, une salle de bain et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre et un grenier.
La maison est en recul de la rue et propose une allée large et un accès aisé vers le garage. Le jardin est bien orienté et déjà aménagé : terrasse, abris de jardin, clôture, ... Bien rare et véritable « coup de cœur » assuré.
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Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 929 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
117 m²
Surface totale
215 m²
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
31 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
630 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
748 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31087 kWh/an
Référence PEB
20250602001149
Date de validité PEB
01/06/2035
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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