Huis te koop - Vezin VWD13716
rue de Montigni 484 A 5300 Vezin
315 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de rustige rue de Montigni in Vezin, biedt een prachtige uitkijk op de vallei van Andenne. De woning is volledig gerenoveerd en kenmerken zich door een verzorgde afwerking en kwalitatieve materialen. Het huis heeft een gelijkvloers indeling en bestaat uit een ruime living, een open keuken van 14 m² voorzien van moderne apparatuur en een waterverzachter, twee slaapkamers (15 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder van 21 m² voor extra opslagruimte. Het interieur profiteert van veel natuurlijk licht en een functioneel ontwerp. Boven bevindt zich een bureau- of studeerkamer, een extra slaapkamer en een ruime zolder van 46 m². De woning beschikt over verwarming op mazout, drievoudig glas voor optimale isolatie, zonnepanelen en een elektrische garagepoort. Buiten is er een tuin van 630 m² met een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en wordt aangevuld met een goed onderhouden oprit die toegang geeft tot een ruime garage van 31 m². De woning ligt gunstig nabij belangrijke verkeersaders en diverse wandelpaden, waardoor bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden gewaarborgd zijn. De ligging is vooral gericht op rust en privacy, met een zuidoostgerichte voorgevel en een tuin die westelijks gericht is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 750 m² en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Een zeer complete woonoptie voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 315 000 €
- Kadastraal inkomen: 929 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Totale oppervlakte
215 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
46 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Drievoudig glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
630 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
748 m²
Diepte perceel
70 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31087 kWh/jaar
EPC-referentie
20250602001149
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2035
CO2-uitstoot
61
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan