Huis te koop - Vezin

Cap Sud Namur biedt je een stenen huis aan dat volledig gerenoveerd moet worden. Het ligt in het dorpje Marche-les-Dames, niet ver van de Maas en de Abdij. Hierdoor is het ideaal als toeristische investering of airbnb. Bestaande uit: woonkamer, keuken, bijkeuken. 1e verdieping: twee slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: slaapkamer en zolder. Peb G geldig tot 2034, elektriciteit niet conform. Perceel van 6a 15 ca. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Sclayn, gelegen aan de rustige Rue Tienne aux Grives 8. Deze prachtige woning, ingeschreven onder referentie VBD58250, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van maar liefst 1094 m². Met een vraagprijs van €320.000,- is dit een unieke kans om te genieten van een rustig en groen landschap zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnenin valt vooral de ruime woonoppervlakte van 171 m² op, verdeeld over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een grote garage met elektrische poort en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige en lichtrijke woonkamer met een houtkachel, die de sfeer extra warmte geeft. De open keuken en eetkamer leiden naar een veranda die uitkijkt op de zonnige zuidgerichte tuin – een ideale ruimte voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douche en bad, en één slaapkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een apart toilet te vinden, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning straalt rust en comfort uit, mede dankzij de gunstige ligging in een groene omgeving. Het grote perceel biedt volop privacy en de tuin is perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras. Technisch gezien beschikt het huis over centrale verwarming op mazout en oude houten kozijnen met dubbel glas, waarvan vervanging mogelijk is. De EPC-waarde van 383 kWh/m² jaar geeft inzicht in het energieverbruik. Kortom, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en rust in een mooie landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij voorzien u graag van alle nodige details. Meer weten?

Bonneville – maison neuve de 2018. Découvrez cette maison moderne aux finitions haut de gamme, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une famille, elle propose également un espace professionnel au rez-de-chaussée, parfait pour concilier vie privée et activité. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d’entrée, 1 chambre/bureau/cabinet, buanderie, garage. Au 1 e étage, salon, cuisine super-équipée, chambre/salle de jeux, salle de bain avec douche, toilette indépendante. Au deuxième, 2 chambres et un bureau. Données tcheniques : Châssis DV, chaudière gaz, citerne gaz de 2400L, poêle à bois « STUV », simple flux, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie 10.000L, porte sectionnelle motorisée, électricité conforme. PEB "B" - 20190805501221 - 97 kwh/m²/an – 15631 kwh/an. Planification et informations complémentaires au ### ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Deze ruime woning te Landenne biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Het betreft een degelijke viergevelwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², gelegen op een perceel van 12,99 ares. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met toilet en een ruime kelder van 34 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een keuken, een salon, een eetkamer en een achterhal, samen met een handige wasruimte en een extra toilet. Boven heeft u nog drie slaapkamers (met afmetingen van respectievelijk 13, 10 en 16 m²), een bureau en een badkamer. Daarnaast is er een grote zolder van 38,22 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslagruimte. Het huis beschikt over een garage van 43,22 m², ideaal voor parking of opslag. De buitenkant wordt gekenmerkt door een gevel met vier zijden, en de tuin biedt volop ruimte voor ontspanning of uitbreiding. De woning is voorzien van eenvoudige houten kozijnen met enkelglas, en het dak bestaat uit kunstleien. Centraal verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Op het energetisch vlak heeft het pand momenteel een E-peil dat nog verbetering behoeft, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Het betreft dus een woning die klaar is voor renovatie, waardoor u de volledige controle krijgt over hoe uw toekomstige thuis eruitziet. De prijs bedraagt €200.000, en bezichtigingen gebeuren op afspraak via het kantoor. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed met grote mogelijkheden in Landenne. Gelegen in het rustige en landelijke deel van Landenne biedt deze woning de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van de landelijke charme die deze regio kenmerkt. Of u nu wenst te investeren in uw droomhuis of snel wilt beginnen aan een renovatieproject, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit ruime en karaktervolle pand te transformeren naar uw eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Sclayn, gelegen aan de Rue des Combattants 138. Deze prachtig gerenoveerde tweegezinswoning biedt een ideale combinatie van modern comfort en karakter, en vormt de perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van 205.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen, koppels of particuliere kopers die willen genieten van een rustige, doch centrale locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privécomfort. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Achter de discrete façade ontvouwt zich een lichte woonkamer, een functionele keuken en andere leefruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 3 are, waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten van de seizoenen in een groene omgeving. Gelegen in Sclayn – onderdeel van de gemeente Andenne – biedt deze locatie een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het is een wijk waar stilte en comfort hand in hand gaan, ideaal voor wie op zoek is naar een welverdiende oase van rust binnen bereik van stadsfaciliteiten. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast biedt de netheid en onderhoudstoestand van de woning veel potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Het ruime zolderdak kan worden omgevormd tot een extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Voor geïnteresseerden staan de bezichtigingen gepland op woensdag- en zaterdagochtend om 9:30 uur, op afspraak te regelen via Isvan op ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in een goed onderhouden woning in Sclayn, met alle voordelen van een rustige gemeenschap en goede bereikbaarheid. Meer weten?

1% Immo vous propose l'opportunité d'acheter cette magnifique villa 4 façades située dans une rue calme du village de Vezin. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un gigantesque séjour avec cassette à bois, d'une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie, d'un garage et d'un espace profession libérale (entrée privative, hall d'attente avec wc et bureau). A l'étage un hall de nuit, un dressing, 4 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). La maison dispose également d'une grande cave, d'un carport et d'un beau jardin avec vue sur les campagnes. PEB B. A voir au plus vite! Faire offre àpd 460.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Op de hoogten van Andenne, op 5 minuten van het stadscentrum en de voorzieningen, ligt dit charmante dorpshuis met 2 voorgevels op 10 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer en keuken. Boven zijn twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een in te richten zolder (toegang te regelen) met een nieuw dak (raamwerk, onderdak, dakbedekking), 20 m² kelders en een werkplaats van 13 m², waardoor het een groot potentieel heeft. Dit object is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Bieden vanaf € 115.000 onder voorbehoud van aanvaarding. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Andenne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 125 m² en is gelegen op een ruim perceel van meer dan 12 are, volledig Zuid georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, en een extra kamer die geschikt is als bureau of kinderkamer. De indeling omvat tevens een gezellige veranda van 16 m² waar je kunt genieten van het buitenleven, evenals een kelderruimte van 30 m² en een zolder van 23 m² die extra bergruimte bieden. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledige badkamer van 5 m² en een functionele keuken van 9 m². Het geheel wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Bovendien is er een garage van 2 m² en een terras van maar liefst 89 m², ideaal voor barbecues en ontspanning in de buitenlucht. De locatie in Landenne, Andenne, biedt tal van voordelen. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de snelweg, wat vlotte toegang garandeert tot omliggende steden en regio’s. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt zoals winkels en scholen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het grote perceel met een oppervlakte van meer dan 1256 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of uitbreidingsmogelijkheden. Het eigendom is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen met een capaciteit van 6,5 kWc, een waterreservoir van 10.000 liter en een gunstige EPC-score van D, met een verbruik van 318 kWh/m² per jaar. Het is een volledige woning die klaar is om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen, onder meer door het mooie buitengebied en praktische opzet. Deze woning wordt aangeboden voor €319.000, zonder BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pêtre Sébastien, erkend vastgoedmakelaar IPI 515.611, bereikbaar op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ervaar zelf de charme en comfort die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hingeon, een mooi gelegen dorp middenin de natuurlijke omgeving van Fernelmont. Deze woning, recent gebouwd in 1950, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1242 m² met een prachtige tuin en terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele aluminium ramen, een elektrische installatie conform de normen, en een efficiënte mazoutverwarming met drie gezellige stookplaatsen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder voor extra opslag, een garage en bijkomende bergplaatsen, allemaal zorgvuldig onderhouden en perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Praktisch gezien biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid; de E42 snelweg ligt op slechts twee minuten afstand, waardoor steden zoals Namur en Andenne binnen slechts 15 minuten bereikbaar zijn. Alles is aanwezig voor een comfortabel wonen, inclusief water- en gasaansluitingen, een verzorgde elektrische keuring en gunstige energiebewijzen met een EPC-waarde van G, met een verbruik van 638 kWh/m² per jaar. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De rustige ligging combineert het beste van landelijke rust en goede verbindingen, waardoor deze woning een uitstekende investering vormt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt 175.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandeling onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in een rustige omgeving te verwerven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Immexperts voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Andenne biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als eigenaren die willen toekomstgericht uitbreiden. Gelegen aan de Rue Brun 34, wordt dit gemengd gebouw aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het betreft een indrukwekkend pand dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een solide bouwjaar van 1850. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, inclusief een vitrine van 47 m² en extra opslag- en ontspanningsruimtes van 60 m², aangevuld met een terras dat op het westen georiënteerd is en een oppervlakte van 13 m². De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor 1.149 euro per maand, wat een aantrekkelijke opbrengstpositie biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en de mogelijkheid tot herontwikkeling, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale urbanistiek. Daarnaast biedt de woning zelf vaste woonmogelijkheden op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, een grote zolder van 77 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het gebouw ligt in een gunstige centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen die Andenne te bieden heeft. De aanwezigheid van drie gevels en een bouwoppervlakte van 402 m² maken dit pand ideaal voor herbestemming of verdere uitbreiding. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie met certificaat, gasverwarming, wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De strategische ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor commerciële doeleinden bijzonder interessant is. Dit pand biedt de flexibiliteit om meerdere woon- of bedrijfsunits te realiseren, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de potentie van dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak deze investering concreet. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen in het hart van Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Pont 28, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €160.000. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt dit huis over drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een praktische indeling die zich leent voor diverse woonwensen. De woning dateert uit 1950 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen smaak te herstellen en aan te passen. Het huis beschikt over een goed onderhouden tuin van 107 m², ideaal voor buitenleven, evenals een terras van 6 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC, geïnstalleerd in 2018, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Verder zijn er twee toiletten, een badkamer met douche, een recente boiler en een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, inclusief een certificaat. Het huis is perfect gelegen in het centrum van Andenne, op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer, zoals bushaltes en het station op 500 meter afstand, en op circa 7 km van de E42 snelweg. Dit maakt het huis ideaal voor wie een centrale locatie waardeert, dichtbij alle faciliteiten en voorzieningen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. De tuin van 107 m² is zuidwest georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190 m², met een diepte van 16 meter, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. De woning beschikt over een terras van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen zomeravonden of gezellige familiebijeenkomsten. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling over drie verdiepingen, met een ruime zolder voor opslag. De ligging in het centrum van Andenne biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is de woning gunstig verbonden met de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, en vormt zo een mooie investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in deze levendige stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke pand biedt u de mogelijkheid om uw eigen woonruimte te creëren in een centrale en aantrekkelijke locatie. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! EXCLUSIVITÉ dans le charmant village de Petit-Waret, située à proximité directe des axes routiers et autoroutiers (E42), dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes à couper le souffle. Le bien se compose de deux spacieux séjours lumineux, cuisine équipée, 5 chambres de 20, 18, 15, 13 et 12 m², deux bureaux, salle de bains, spacieuses caves sous toute la maison, 3 garages, carport, 6 places de parking extérieures et terrasse. ATTENTION, le bien ne dispose pas de jardin! Chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2017), châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non conforme, citerne à eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, 40 panneaux photovoltaïques, RC 1.386€. Agréable et confortable, cette spacieuse et lumineuse villa n'attend plus que vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 146 kWh/m² an - 59389 kWh/an - 20250327000151. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Te koop: een unieke eigendom gelegen aan de pittoreske Rue de Gramptinne 71 te Thon, in de schilderachtige vallei van Samson. Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw biedt een commerciële ruimte op de begane grond en een prachtig appartement op de eerste verdieping. Het commerciële gedeelte bestaat uit een ruime ontvangstruimte van meer dan 50 m², twee aparte klantentoiletten, een keuken, een bijkeuken van 16 m² met koelcel, een voorraadkamer en een garage. Het woongedeelte op de eerste verdieping beschikt over een hal, een woonkamer, twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 16 m², en een badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding. De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend met een recente terrasuitbreiding van 70 m² en een fraaie tuin die in terrassen is aangelegd. De totale grondoppervlakte bedraagt 1550 m², waarvan 206 m² bebouwbaar is. De voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie, wat een prettige lichtinval garandeert. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. Energielabel PEB F geeft aan dat enige renovaties wenselijk kunnen zijn. De eigendom is gelegen in een toeristisch aantrekkelijke zone met een vernieuwende gastronomische sector, waarin restaurants, een kaasmakerij en wijnhandel zich profileren. Dankzij de centrale ligging, op slechts 15 minuten van zowel Namen als Andenne, is het een ideale plek voor degenen die rust zoeken, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, met voorstelmogelijkheden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op met ### of bel naar ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gelbressée, een comfortabel en solide vastgoed dat zich onderscheidt door zijn aantrekkelijke ligging en ruime opbouw. Gelegen op een perceel van 688 m², biedt deze woning, gebouwd in 1975, een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het huis beschikt over twee grote slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente voorzieningen, zoals PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie. De gevel bestaat uit natuurlijke bakstenen en de dakbedekking is in tegels, wat bijdraagt aan de robuuste uitstraling en duurzame bouwkwaliteit. Het interieur omvat een ruime, betegelde woonkamer met gezellige haard, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, een extra kamer en een bergzolder met Velux-dakraam, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden creëert. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die zowel groen als privacygericht is. Deze groene oase vormt een rustige omgeving waar u kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De ligging in het rustige dorp Gelbressée biedt een vredige sfeer, terwijl de nabijheid van Namur en belangrijke verbindingswegen zorgt voor goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden of verder gerenoveerd voor meerwaarde. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar biedt deze woning een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. De verkoop betreft enkel de nuchtere eigendom, wat een interessante optie vormt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren met een kwalitatieve woning met potentieel. Kortom, deze woning in Gelbressée combineert robuuste constructie, praktische indeling en een uitstekende locatie. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en zeer goed gelegen vastgoed in de regio Namur. Meer weten?

Deze prachtige villa in Sclayn biedt een comfortabele en moderne woonruimte, volledig gerenoveerd eind 2017. Met een totale oppervlakte van 172 m² is de woning voorzien van vier slaapkamers, waaronder één met ingebouwde kasten en dressing. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open veranda, een super uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, evenals twee badkamers en een apart toilet. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van bijna 1.500 m², voorzien van een gazon, fruitbomen en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over een barbecueplek, een houten tuinhuis en een open houten pergola. Voor parkeren zijn er drie buitenplaatsen beschikbaar, naast een ruime garage voor twee auto's. De woning ligt in een landelijke omgeving op korte afstand van lokale voorzieningen. Het centrum van Sclayn bevindt zich op slechts 1 km, terwijl de nabijgelegen stad Andenne op 8 km bereikbaar is. De ligging is gunstig ten opzichte van de E411 snelweg, op slechts 10 km afstand, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen in de regio. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Condroz 16 in Andenne, een stad in de provincie Namen. Gevestigd in een rustige straat nabij het hart van het centrum, biedt deze woning een praktische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een discret conform karakter, waardoor het een aangename woonomgeving is voor wie op zoek is naar een rustige plek in de stad. De woning zelf beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een perceel zonder tuin of garage. Achteraan bevindt zich een kleine binnenplaats die wat extra ruimte biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis wordt gekenmerkt door eenvoudige afwerking en praktische ruimtes, geschikt voor bewoners die hun eigen stijl willen toevoegen en het pand willen aanpassen aan hun wensen. In de kelder bevindt zich een oude wijnkelder die kan worden gebruikt voor opslag of hobby’s. Wat betreft energievoorziening is het huis voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Het gebouw heeft een EPC-score van 491 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. De woning is momenteel vrij van huur en kan onmiddellijk worden betrokken. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een centrale locatie in Andenne. Meer weten?