Maison à vendre - Abbadia VBD09212

Parmi les collines vallonnées de la Toscane, à seulement 30 minutes de l’Argentario et à 20 minutes de Saturnia, se dresse une ferme d’une beauté extraordinaire, située dans la charmante ville de Pian di Menta à Manciano. S’étendant sur 82 hectares de terres fertiles, cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui aiment la vie rurale.
En raison de son immensité, l’entreprise offre de nombreuses opportunités, tant pour la culture de diverses cultures que pour la création d’un vignoble.
Il y a déjà une oliveraie avec 500 plantes.

Les 2560 mètres carrés d’écuries permettent également le développement de projets liés à l’élevage et à la transformation des produits agricoles.
La position stratégique de ces structures offre une vue panoramique qui s’étend de la mer, avec le tronçon de côte entre Argentario, Talomone et les montagnes Uccellina, jusqu’à l’arrière-pays toscan. Cela les rend adaptés à la fois à des fins agricoles et à des installations d’hébergement ou d’agritourisme, avec un potentiel de revenus considérable.

Dans le contexte de ce paysage à couper le souffle, deux bâtiments résidentiels (650 mètres carrés au total) attendent d’être mis en valeur, offrant un environnement raffiné pour ceux qui veulent s’immerger complètement dans la nature toscane. Cette propriété n’est pas seulement une maison, mais aussi une occasion unique de démarrer une charmante entreprise d’agrotourisme.

La région est réputée pour plusieurs productions certifiées, notamment l’huile d’olive extra vierge toscane IGP, les vins Rosso di Sovana DOC et Bianco di Pitigliano DOC, le jambon toscan DOP et le pecorino toscan DOP.

À l’intérieur des fermes toscanes caractéristiques, divisées en six appartements, se trouvent d’authentiques perles résidentielles. Chaque unité, avec des dimensions généreuses allant de 60 à 160 mètres carrés, offre un style de vie exclusif, immergé dans la sérénité et la beauté de la campagne toscane.
L’exploitation bénéficie également des quotas de la PAC (Politique Agricole Commune).

Si votre rêve est de posséder une partie de ce paradis toscan enchanteur, ne manquez pas l’opportunité unique qu’offre cette propriété extraordinaire. (Cod. 11823)