Maison à vendre - Sart-Bernard VBC41067 Option

Rue du Bois d'Ausse 15 5330 Sart-Bernard

345 000 €

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VBC41067

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

!!!Option!!!Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente: Charmante maison 4 façades située à Sart Bernard, dans un quartier calme et proche de beaucoup de facilitées (autoroutes, commerces,..) se composant comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, chambre (12m²), salle de douche, salon, salle à manger, cuisine et garage. Premier étage: Hall de nuit, 2 chambres (15 et 14 m²) + combles de rangement. Aux abords extérieurs: Cour avant, terrasse, jardin, contenance totale de la parcelle 1480 m². Au niveau technique, cette dernière possède un chauffage central au mazout ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour, des châssis en bois double vitrage. Elle bénéficie de nombreux atouts de taille tels que sa superficie, sa situation géographique, sa possibilité de plain pied, son cadre agréable et bucolique. PEB G (20250225018739 - 516 kWh/an.m² - 70 015 kWh/an). Prix : 345.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites : Tel 085/84' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Tel 085/84.41.91 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1480 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225018739

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC41067 Réf. vendeur: 2774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Sac Les Arsouilles

704 m 2' 20'' 704 m 1' 24'' 660 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 3 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 3 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

7,4 km 39' 8,3 km 8' 6,3 km 42' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

733 m 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

79 m 57''

Gares

Sart-Bernard

1,3 km 7' 3 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

6,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

9,6 km 41' 8,5 km 34' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Namur

2,9 km 19' 3,7 km 2' 53'' 2,6 km 28' 2,8 km 33'

Intermarché Naninne

3,4 km 20' 3,9 km 3' 2,9 km 31' 3 km 36'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

4,9 km 25' 5,3 km 4' 4,3 km 36' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,2 km 13'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

18,1 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Éducation

"M. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."College Notre-Dame De La Paix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Namur" (3 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 14 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 28 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sart-Bernard") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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