Huis te koop - Sart-Bernard VBC41067 In optie

Rue du Bois d'Ausse 15 5330 Sart-Bernard

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41067

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois d'Ausse 15 5330 Sart-Bernard
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sart-Bernard?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning, gelegen aan de rustige Rue du Bois d'Ausse in Sart-Bernard, biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen zoals snelwegen en winkels. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een uitnodigende hal, een slaapkamer van 12 m², een badkamer met douche, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een handige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², en zolderruimte die als opslag kan dienen. Met een totale perceelgrootte van 1480 m² biedt deze woning ruime buitenfaciliteiten, waaronder een voortuin, een zonnig terras en een verzorgde tuin. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u de hele dag van natuurlijk licht. Er is voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen en een garage. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout en beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Gebouwd in 1969, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en een gebruiksvriendelijke indeling die mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van G met een specifiek primair energieverbruik van 516 kWh/m²/jaar. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis in een aangename en landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €345.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via www.immexperts.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1480 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

75 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225018739

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41067 Ref. verkoper: 2774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Sac Les Arsouilles

704 m 2' 20'' 704 m 1' 24'' 660 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 3 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 3 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

7,4 km 39' 8,3 km 8' 6,3 km 42' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

733 m 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

79 m 57''

Treinstations

Sart-Bernard

1,3 km 7' 3 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

6,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

9,6 km 41' 8,5 km 34' 9 km 1º 48'

Winkels

Aldi Namur

2,9 km 19' 3,7 km 2' 53'' 2,6 km 28' 2,8 km 33'

Intermarché Naninne

3,4 km 20' 3,9 km 3' 2,9 km 31' 3 km 36'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

4,9 km 25' 5,3 km 4' 4,3 km 36' 4,5 km 53'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,2 km 13'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

18,1 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Namur (3 minuten rijden), Intermarché Naninne (3 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 28 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 41 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sart-Bernard": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De La Paix", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. L. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen