Huis te koop - Sart-Bernard VBC41067 Verkocht

Rue du Bois d'Ausse 15 5330 Sart-Bernard

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41067

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois d'Ausse 15 5330 Sart-Bernard
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sart-Bernard?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning, gelegen aan de rustige Rue du Bois d'Ausse in Sart-Bernard, biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen zoals snelwegen en winkels. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een uitnodigende hal, een slaapkamer van 12 m², een badkamer met douche, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een handige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², en zolderruimte die als opslag kan dienen. Met een totale perceelgrootte van 1480 m² biedt deze woning ruime buitenfaciliteiten, waaronder een voortuin, een zonnig terras en een verzorgde tuin. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u de hele dag van natuurlijk licht. Er is voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen en een garage. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout en beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Gebouwd in 1969, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en een gebruiksvriendelijke indeling die mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van G met een specifiek primair energieverbruik van 516 kWh/m²/jaar. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis in een aangename en landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €345.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via www.immexperts.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1480 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

75 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225018739

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41067 Ref. verkoper: 2774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

704 m 2' 20'' 704 m 1' 24'' 660 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 3 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 3 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

7,4 km 39' 8,3 km 8' 6,3 km 42' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

733 m 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

79 m 57''

Treinstations

Sart-Bernard

1,3 km 7' 3 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

9,6 km 41' 8,5 km 34' 9 km 1º 48'

Winkels

Aldi Naninne

3 km 19' 3,6 km 2' 49'' 2,6 km 29' 2,7 km 33'

Intermarché Naninne

3,4 km 20' 3,9 km 3' 2,9 km 31' 3 km 36'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

4,9 km 25' 5,3 km 4' 4,3 km 36' 4,5 km 53'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,2 km 13'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

18,1 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame De La Paix" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Jambes-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 108 minuten lopen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sart-Bernard": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Naninne (3 minuten rijden), Intermarché Naninne (3 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen