Maison à vendre - Gesves VBB98160 Option

Trou Bouquiau 27 5340 Gesves

240 000 €

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VBB98160

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!!!!Option!!!!Le bureau IMMEXPERTS a le plaisir de vous présenter : Dans les campagnes de Gesves (Haut-bois), Maison de caractère à rénover sur un terrain d'environ 28 ares (LOT C + LOT F). Aux volumes intéressants, elle se compose comme suit : - sous-sol : caves - rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine en 2 parties et SDB - 1er : Hall de nuit et 3 chambres - combles/grenier Dans une rue à faibles passage bien qu'à quelques minutes des premières facilités, elle vous séduira par sa situation idéale. En outre, elle bénéficie de dépendances techniques, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin plat. côté technique : C.C récent (2023) ; châssis double vitrage ; toiture en tuile (bon état). PEB : G : 568kwh.m²/an - réf : 20230901008498 - obligation locative à respecter. Faire offre à partir de 240.000 euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire qui se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix) Informations et visites : Tel 085.84.41.91 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

2885 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

117 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Référence PEB

20230901008498

Date de validité PEB

01/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98160 Réf. vendeur: 2705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

3,4 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

3,4 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,8 km 18' 2,9 km 5' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

74 m 53''

Gares

Namêche

9,2 km 50' 10,8 km 14' 7,4 km 1º 29' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,5 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

4,2 km 15' 4,4 km 8' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Ohey

4,1 km 15' 5,8 km 7' 3,4 km 45' 4,1 km 49'

Okay Ohey

4,2 km 20' 5,5 km 7' 3,4 km 47' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,9 km 25'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,7 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,1 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,1 km 29'

Châteaux

Château De Modave

20,9 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,4 km 14'

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Namêche") est située à 50 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre Sportif Communal D'Ohey") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Gesves", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. A. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (7 minutes en voiture), "Okay Ohey" (7 minutes en voiture).

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