• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Trou Bouquiau 27 5340 Gesves

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Description

!!!!Option!!!!Le bureau IMMEXPERTS a le plaisir de vous présenter : Dans les campagnes de Gesves (Haut-bois), Maison de caractère à rénover sur un terrain d'environ 28 ares (LOT C + LOT F). Aux volumes intéressants, elle se compose comme suit : - sous-sol : caves - rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine en 2 parties et SDB - 1er : Hall de nuit et 3 chambres - combles/grenier Dans une rue à faibles passage bien qu'à quelques minutes des premières facilités, elle vous séduira par sa situation idéale. En outre, elle bénéficie de dépendances techniques, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin plat. côté technique : C.C récent (2023) ; châssis double vitrage ; toiture en tuile (bon état). PEB : G : 568kwh.m²/an - réf : 20230901008498 - obligation locative à respecter. Faire offre à partir de 240.000 euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire qui se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix) Informations et visites : Tel 085.84.41.91 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1800

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

2885 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

117 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

131673 kWh/an

Référence PEB

20230901008498

Date de validité PEB

01/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98160 Réf. vendeur: 2705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

157 m 31'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

3,4 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

3,4 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,8 km 18' 2,9 km 5' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

74 m 53''

Gares

Namêche

9,2 km 50' 10,8 km 14' 7,4 km 1º 29' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Ohey

3,9 km 14' 3,9 km 8' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

4,2 km 15' 4,4 km 8' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Okay Ohey

4,2 km 20' 5,5 km 7' 3,4 km 47' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,9 km 25'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,7 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,1 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,1 km 29'

Châteaux

Château De Modave

20,9 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,4 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ohey" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture), "Okay Ohey" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Sportif Communal D'Ohey") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Namêche") est située à 50 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Gesves", à seulement 23 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.

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