Huis te koop - Gesves VBB98160 In optie

Trou Bouquiau 27 5340 Gesves

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB98160

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Trou Bouquiau 27 5340 Gesves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gesves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een karaktervolle woning gelegen in de landelijke omgeving van Gesves, op het adres Trou Bouquiau 27. Deze te renoveren woning uit het jaar 1800 biedt een unieke kans om een authentieke woonplek te creëren. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van ongeveer 27 are, beschikt de woning over royale ruimtes. De indeling bestaat uit een kelder, een begane grond met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken in twee delen, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig. Buiten vindt u een prachtig, plat aangelegde tuin en een overdekt terras van 20 m² waar u van de rustige omgeving kunt genieten. De woning heeft vier gevels en is georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het pand beschikt tevens over technische bijgebouwen en een garage met ruimte voor één voertuig, evenals twee buitenparkeerplaatsen. De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, maar toch dichtbij de eerste voorzieningen. Het chauffagesysteem is recent vernieuwd in 2023 en er zijn dubbele beglazing aanwezig. De EPC-score bedraagt 568 kWh/m²/jaar. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is om met renovatie deze woning naar moderne standaard te brengen. De vraagprijs begint vanaf 260.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met Immexperts voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • Maandelijks huurinkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1800

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2885 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

117 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230901008498

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98160 Ref. verkoper: 2705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

3,4 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

3,4 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,8 km 18' 2,9 km 5' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

74 m 53''

Treinstations

Namêche

9,2 km 50' 10,8 km 14' 7,4 km 1º 29' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,5 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

4,2 km 15' 4,4 km 8' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Ohey

4,1 km 15' 5,8 km 7' 3,4 km 45' 4,1 km 49'

Okay Ohey

4,2 km 20' 5,5 km 7' 3,4 km 47' 4 km 48'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,9 km 25'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,7 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,1 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,1 km 29'

Kastelen

Château De Modave

20,9 km 25'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,4 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Namêche") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Modave"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bois D'Ohey (8 minuten rijden), Intermarché Ohey (7 minuten rijden), Okay Ohey (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. M. A. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Gesves", 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial Enseignement Secondaire" vinden, 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen