Maison à vendre - Haillot VBD34661

Route de huy 20 5351 Haillot

425 000 €

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VBD34661

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts à le plaisir de vous présenter : Située dans le village de Haillot (Ohey), spacieuse propriété 4 façades de 239 m² habitable (superficie PEB "plancher chauffé"), sise sur une terrain de 11 A 70 Ca superbement aménagé et idéalement orienté (sud-ouest). En plus d'une grande cave au sous-sol (idéale pour du stockage de victuailles ou de spiritueux), elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, living de +/- 30 m² (salon + salle à manger), cuisine avec coin à manger, chambre 1 (ou bureau pour profession libérale) de +/- 18m², grande et lumineuse véranda, buanderie, WC et double garage avec portes sectionnelles. - 1 er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres ( de +/- 16m² et +/- 13,3 m²), une chambre parentale avec dressing ( +/- 30m² au total) et 1 SDB avec baignoire et wc ; - 2ème : +/- 90 m² de grenier aménageable ; - extérieurs : terrasse de +/- 30m², magnifique jardin aménagé orienté sud-ouest, abri de jardin presque neuf .... D'un point de vue technique : électricité conforme, chauffage central mazout ; châssis Double vitrage PVC et Bois, 34 panneaux photovoltaïques, liaison égout, etc. PEB : D : 293kwh/m².an - réf : 20250925026583 - Cette propriété sera disponible en juin 2026 !!! Prix : faire offre à partir de 425.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire se réservant d'en décider pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1170 m²

Surface constructible

380 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925026583

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34661 Réf. vendeur: 2967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G.

2,5 km 8' 2,5 km 2' 29'' 2,4 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

7,7 km 42' 9 km 12' 6,7 km 1º 28' 7,7 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

46 m 33''

Gares

Andenne

9 km 48' 9,7 km 12' 7,8 km 1º 31' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,9 km 4'

Supermarchés

Intermarché Ohey

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Okay Ohey

2,4 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,8 km 14' 5 km 6' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,8 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 25'

Châteaux

Château De Modave

15,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,9 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 15 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Modave" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. G.", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ohey" (3 minutes en voiture), "Okay Ohey" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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