Maison à vendre - Haillot VBE19009

Rue du Lilot 67 5351 Haillot

495 000 €

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VBE19009

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Superbe villa contemporaine de 2017 nichée sur 37 ares et offrant une vue panoramique à 360° sur les campagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes de vie avec un séjour de 32 m², une cuisine hyper équipée aux prestations de qualité, ainsi qu’un bureau et une buanderie parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une chambre parentale avec salle de douche privative et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Aux extérieurs : Garage avec accès à la maison et 3 emplacements de parking, 2 terrasses , une piscine avec solarium. Techniques : Chauffage sol par pompe à chaleur, 22 panneaux photovoltaïques, VMC, PEB B (20180706500896 - 19 036 Kwh/an - 100 Kwh/m².an), électricité conforme,... Prix : faire offre à partir de 495.000euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Coup de cœur assuré pour ce bien rare et baigné de lumière. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3698 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20180706500896

Date de validité PEB

06/07/2028

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19009 Réf. vendeur: 3245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

699 m 2' 23'' 699 m 1' 19'' 631 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1 km 5' 1,3 km 2' 41'' 776 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1 km 5' 1,3 km 2' 41'' 776 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,8 km 28' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

953 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,7 km 21'

Gares

Andenne

8,7 km 49' 9,6 km 12' 7,5 km 1º 31' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

2,5 km 4'

Supermarchés

Intermarché Ohey

2 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Okay Ohey

1,8 km 7' 1,9 km 2' 9'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,2 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 25'

Châteaux

Château De Modave

16 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9 km 14'

Tourisme

S'installer à Ohey, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sandra Hobe" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 12 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ohey" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ohey" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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