Maison à vendre - Oetrange RBU16665

Découvrez cette maison bi-familiale fraîchement livrée offrant une surface habitable de ±191 m² et surface totale de ±248 m² située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété neuve avec prestations haut de gamme et confort moderne, offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées.

Disposition :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage
• Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé.
• 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²).
• 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m².

Caractéristiques techniques :
• Chauffage au sol avec chaudière à gaz.
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
• Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques.
• Ventilation double flux.
• Ascenseur privatif desservant tous les étages.
• Classe énergétique : A-A

Située à 10 minutes de Luxembourg-ville, et à 15 minutes de l’aéroport la maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires.

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Beatriz Rosas
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