Maison à vendre - Natoye VBD78394

Chaussée de Namur 46 5360 Natoye

570 000 €

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VBD78394

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble de rapport situé dans le village de Natoye dans un cadre verdoyant. Le bien est composé de 3 unités et est en ordre urbanistique. L'immeuble bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un accès facile (E411 et N4). Composition : - Appartement en rez-de-jardin 95m² comprenant séjour avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle de bains, bureau, débarras, buanderie, grand local technique/chaufferie, terrasse et vaste jardin. - Duplex rez-de-chaussée 120m² comprenant hall, salon, salle à manger, spacieuse cuisine, 3 chambres, salle de douches. - Appartement 1er étage 55m² comprenant séjour avec cuisine américaine équipée, bureau, salle de douches, chambre en mezzanine ; - Espaces complémentaires : grand grenier 55m², garage/local technique 34m² ; Remarques : Poêle à pellets hydro pour duplex, installation photovoltaïque (33 panneaux), châssis PVC double vitrage, récupération eau de pluie (6000L) et groupe hydrophore, clim réversible pour étage, installation électrique conforme pour rez et étage, chauffage central mazout (Buderus) pour rez-de-jardin, adoucisseur, très bonne accessibilité N4 et E411, ... Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1690 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822009969

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD78394 Réf. vendeur: 3aac0bee-d55e-4f6b-89e4-1326fb22a308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moineaux

353 m 1' 7'' 353 m 35'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,2 km 6' 1,3 km 1' 43'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,2 km 6' 1,3 km 1' 43'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

6,6 km 25' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

200 m 2' 24''

Gares

Natoye

452 m 4' 269 m 24'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Assesse

3,6 km 18' 4,9 km 5' 3 km 33' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,8 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Colruyt Ciney

7,5 km 29' 7,7 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

21 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,7 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23 km 18'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

29,3 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,7 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,3 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

18,4 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

23,5 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Moineaux" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 15 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Assesse" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (7 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Natoye" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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