Huis te koop - Natoye VBD78394

Chaussée de Namur 46 5360 Natoye

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78394

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Namur 46 5360 Natoye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Natoye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences stelt u in Natoye, deelgemeente van Hamois, dit stenen opbrengsteigendom met drie wooneenheden voor. Gelegen in een landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de N4 en de E411, vormt dit pand een interessante investeringsopportuniteit dankzij zijn indeling en technische uitrusting. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 1.690 m² beschikt dit opbrengsteigendom over installaties die bijdragen aan de beheersing van de kosten en de meerwaarde van het pand. De wooneenheden genieten van aangename volumes, veel lichtinval en gewaardeerde buitenruimtes. Het geheel wordt vervolledigd door een ruime zolder en een garage die bijkomende gebruiksmogelijkheden bieden. Samenstelling : Appartement op tuinniveau van 95 m² bestaande uit een leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, bureau, berging, wasruimte, grote technische ruimte/stookplaats, terras en ruime tuin ; Duplex op het gelijkvloers van 120 m² bestaande uit inkomhal, salon, eetkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, douchekamer ; Appartement op de eerste verdieping van 55 m² bestaande uit een leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, bureau, douchekamer en slaapkamer op mezzanine ; Bijkomende ruimtes: ruime zolder van 55 m², garage/technische ruimte van 34 m². Troeven : 33 zonnepanelen ; PVC-ramen met dubbele beglazing ; regenwaterrecuperatie van 6.000 liter met hydrofoorgroep ; conforme elektrische installatie voor het gelijkvloers en de verdieping ; waterverzachter ; hydro-pelletkachel voor de duplex ; omkeerbare airconditioning voor het appartement op de verdieping ; Buderus-stookolieketel voor het appartement op tuinniveau ; uitstekende bereikbaarheid via de N4 en de E411 ; EPC B, D en E Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

1690 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822009969

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78394 Ref. verkoper: 3aac0bee-d55e-4f6b-89e4-1326fb22a308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moineaux

353 m 1' 7'' 353 m 35'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,2 km 6' 1,3 km 1' 43'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,2 km 6' 1,3 km 1' 43'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

6,6 km 25' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

200 m 2' 24''

Treinstations

Natoye

452 m 4' 269 m 24'' 452 m 5' 452 m 5'

Laadstations

Pharmacie Familia

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Intermarché Assesse

3,6 km 18' 4,9 km 5' 3 km 42' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,8 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Colruyt Ciney

7,5 km 29' 7,7 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

21 km 15'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23 km 18'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

29,3 km 24'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,7 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,3 km 18'

Kastelen

Citadelle De Dinant

18,4 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

23,5 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Namen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 18 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten afstand met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Assesse (5 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (7 minuten rijden), Colruyt Ciney (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Moineaux", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3f9a493348c49bcbf6bed56fb020a51.jpg

Download

69263b60032b4093b00212f074d0951a.jpg

Download

d828e6cd63cd4a3788163e35ebf43211.jpg

Download

616a8916e9cf4d1ebaad872ce3a11049.jpg

Download

E-mail Bellen