Maison à vendre - Somme-Leuze VBC84367
310 000 €
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Description
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet situé à Hogne, dans un environnement calme et verdoyant, en fond de cul-de-sac.
Implanté sur un beau terrain arboré avec arbres fruitiers, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le chalet se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois central, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Une véranda donnant sur le jardin permet de profiter du cadre en toutes saisons.
Confort assuré grâce à un système de climatisation. Un garage avec chaudière offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d’un système d’alarme.
Entretien irréprochable, aucun travaux à prévoir (PEB D, électricité conforme jusqu’en 2041).
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, serein et proche de la nature.
Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 pour plus d’infos ou une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 646 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
161 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1182 m²
Surface constructible
179 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46061 kWh/an
Référence PEB
20250411014788
Date de validité PEB
11/04/2035
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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