Huis te koop - Somme-Leuze VBC84367

Chemin des Bouleaux 173 5377 Somme-Leuze

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84367

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Bouleaux 173 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX heeft het genoegen dit prachtige chalet te presenteren in Hogne, in een rustige, groene omgeving aan het einde van een doodlopende weg.
Deze woning ligt op een prachtig terrein met fruitbomen en biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Dankzij het terras kun je optimaal genieten van het mooie weer.
Het chalet bestaat uit een lichte, ruime woonkamer met centrale houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een veranda met uitzicht op de tuin laat je in alle seizoenen genieten van de omgeving.
Airconditioning zorgt voor comfort. Een garage met boiler biedt extra opslagruimte. De woning heeft ook een alarmsysteem.
Onberispelijk onderhouden, geen werkzaamheden nodig (EPB D, elektriciteit conform tot 2041).
Een geweldige kans voor wie op zoek is naar een functionele, rustige plek om te wonen, dicht bij de natuur.
Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 646 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

161 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1182 m²

Bebouwbare oppervlakte

179 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46061 kWh/jaar

EPC-referentie

20250411014788

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84367 Ref. verkoper: 1378371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

5,4 km 20' 5,7 km 7' 3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 6,1 km 8' 3,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 6,1 km 8' 3,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

7,4 km 27' 8 km 7' 6,4 km 1º 15' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,9 km 23'

Treinstations

Aye

5,1 km 19' 5,4 km 6' 4,1 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Ms Motor

7,2 km 6'

Winkels

Spar Aye

5,5 km 23' 6 km 7' 3,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Haversin

6,2 km 23' 7 km 9' 5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Intermarché Marche En Famenne

7,1 km 24' 7,3 km 6' 5,7 km 1º 17' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

17,4 km 15'

Musea

Site Battlekart Wex

7,6 km 7'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,8 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,5 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

16,9 km 28'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

22,5 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Aye (7 minuten rijden), Louis Delhaize Haversin (9 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 8 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Marche-Bomal", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 53 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 14 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen