Maison à vendre - Fernelmont VBD70999
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Description
La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un grand et lumineux séjour (avec poêle à bois) donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et une buanderie.
A l'étage, nous retrouvons 4 belles chambres (13.90 m², 15.50m², 16.20m², 10.40m²) ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Au sous-sol nous retrouvons des caves sous l'ensemble de la partie principale, offrant ainsi de nombreux espaces de rangements.
Nous retrouvons également une annexe plus récente, parfaite pour une profession libérale comprenant : une entrée indépendante à la maison, un espace bureau (+- 20m²), une salle d'attente, un wc visiteur, ainsi qu'à l'étage, un deuxième bureau (+/- 20 m²) ce qui peut également servir de 5ème chambre si nécessaire et un espace rangement/archive.
La propriété dispose d’un garage ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Jolies vues sur les campagnes, Jardin boisé et spacieux de 35 ares 57. Citernes à eau de pluie (2x 5200 litres).
Châssis en bois. Contrôle de l'installation électrique prochainement réalisé - PEB Classe D - 270 kWh.m².an
Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur)
A visiter dès maintenant chez Trevi Namur ! Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 368 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
1390 m²
Surface chambre à coucher 2
1550 m²
Surface chambre à coucher 3
1620 m²
Surface chambre à coucher 4
1040 m²
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
3210 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
1490 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
3557 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
3557 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71508 kWh/an
Date de validité PEB
08/12/2025
Emission de CO2
17719
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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