Maison à vendre - Hingeon VBD46729 Option

Grand Route 35 5380 Hingeon

175 000 €

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VBD46729

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
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Description

!!!OPTION!!!Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située dans le centre d'Hingeon (Fernelmont), maison villageoise érigée sur une parcelle d'approximativement 12 ares. En plus d'un garage indépendant, et de remises extérieures, elle se compose comme suit : - rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, sdd et rangements. - 1er : hall de nuit et 3 chambres. On y retrouve également des combles de rangements et un beau jardin clôturé et soigné, en plus d'une orientation plein Sud. D'un point de vue technique : châssis Aluminium double vitrage ; 3 poêles à mazout ; électricité conforme ; toiture en tuiles. Atouts : située à 2 min de la E42 ; 15 mn de Namur et Andenne et profitant des premières facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc). PEB : G : 638 Kwh/m².an - 108.807kwh.an - réf : 20251007008387. Prix : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 429 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1242 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

638 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007008387

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46729 Réf. vendeur: 3018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

163 m 1' 47'' 412 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

163 m 1' 47'' 412 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 33' 13,2 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

453 m 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

2,2 km 27'

Gares

Sclaigneaux

4,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Red Energie

7,3 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Spar Petit-Warêt

4,5 km 22' 4,6 km 3' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Sclayn

5,3 km 22' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

15,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,8 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,2 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,3 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13,4 km 13'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 13 minutes de là.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

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