Maison à vendre - Hingeon VBD46729 Option

Grand Route 35 5380 Hingeon

175 000 €

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VBD46729

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
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Description

!!!OPTION!!!Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située dans le centre d'Hingeon (Fernelmont), maison villageoise érigée sur une parcelle d'approximativement 12 ares. En plus d'un garage indépendant, et de remises extérieures, elle se compose comme suit : - rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, sdd et rangements. - 1er : hall de nuit et 3 chambres. On y retrouve également des combles de rangements et un beau jardin clôturé et soigné, en plus d'une orientation plein Sud. D'un point de vue technique : châssis Aluminium double vitrage ; 3 poêles à mazout ; électricité conforme ; toiture en tuiles. Atouts : située à 2 min de la E42 ; 15 mn de Namur et Andenne et profitant des premières facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc). PEB : G : 638 Kwh/m².an - 108.807kwh.an - réf : 20251007008387. Prix : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 429 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1242 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

638 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007008387

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46729 Réf. vendeur: 3018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

163 m 1' 47'' 412 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

163 m 1' 47'' 412 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 33' 13,2 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

453 m 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

2,2 km 27'

Gares

Sclaigneaux

4,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Red Energie

7,3 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Spar Petit-Warêt

4,5 km 22' 4,6 km 3' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Sclayn

5,3 km 22' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

15,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,8 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,2 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,3 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13,4 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 16 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 16 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 13 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II", à 1 minute en voiture.

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