Huis te koop - Hingeon VBD46729 In optie

Grand Route 35 5380 Hingeon

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46729

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terras
Grand Route 35 5380 Hingeon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hingeon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Hingeon, een mooi gelegen dorp middenin de natuurlijke omgeving van Fernelmont. Deze woning, recent gebouwd in 1950, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1242 m² met een prachtige tuin en terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele aluminium ramen, een elektrische installatie conform de normen, en een efficiënte mazoutverwarming met drie gezellige stookplaatsen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder voor extra opslag, een garage en bijkomende bergplaatsen, allemaal zorgvuldig onderhouden en perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Praktisch gezien biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid; de E42 snelweg ligt op slechts twee minuten afstand, waardoor steden zoals Namur en Andenne binnen slechts 15 minuten bereikbaar zijn. Alles is aanwezig voor een comfortabel wonen, inclusief water- en gasaansluitingen, een verzorgde elektrische keuring en gunstige energiebewijzen met een EPC-waarde van G, met een verbruik van 638 kWh/m² per jaar. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De rustige ligging combineert het beste van landelijke rust en goede verbindingen, waardoor deze woning een uitstekende investering vormt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt 175.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandeling onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in een rustige omgeving te verwerven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Immexperts voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 429 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1242 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007008387

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

CO2-uitstoot

158

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46729 Ref. verkoper: 3018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

163 m 1' 47'' 412 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

163 m 1' 47'' 412 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 33' 13,2 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

453 m 35''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

2,2 km 27'

Treinstations

Sclaigneaux

4,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Laadstations

Red Energie

7,3 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Spar Petit-Warêt

4,5 km 22' 4,6 km 3' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Sclayn

5,3 km 22' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

15,5 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,2 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,3 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 16'

Golfen

Golf Club D'Andenne

13,4 km 13'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Red Energie") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" binnen 17 minuten loopafstand.Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Hingeon (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (3 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen