Maison à vendre - Noville-les-Bois VBD30987 Option

Rue Nouvelle 1 5380 Noville-les-Bois

265 000 €

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VBD30987

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Nichée dans les campagnes fernelmontoises (Noville-les-Bois), une charmante maison à rénover se composant comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, hall ouvert, WC individuel, cellier. Premier étage : hall de nuit, 3 chambres (11, 17 et 20 m²), salle de bains, bureau. Deuxième étage : grenier de rangement. Aux abords extérieurs : chaufferie, carport, parcelle d'une contenance de 8 ares 86 centiares. Ce bien possède de nombreux atouts, tels que son système de chauffage récent et ses grands espaces laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB D (20250922024338 - 63.645 kWh/an - 275 kWh/m².an). Si, vous aussi, le calme du secteur et les vastes possibilités d'aménagement ne vous laissent pas indifférents, n'hésitez pas à nous contacter! Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085.81.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

886 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922024338

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30987 Réf. vendeur: 2968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

420 m 1' 33'' 420 m 50'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

879 m 2' 59'' 879 m 1' 45'' 692 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

879 m 2' 59'' 879 m 1' 45'' 692 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8 km 31' 8,4 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,3 km 16'

Gares

Sclaigneaux

8,2 km 39' 8,6 km 11' 7 km 52' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Red Energie

2,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22' 3,8 km 45'

Intermarché Leuze

7,4 km 28' 8,1 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Spar Petit-Warêt

7,3 km 30' 8,8 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,7 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hingeon" (5 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (12 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", à seulement 3 minutes à vélo."College Abbe Noel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 18 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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