Maison à vendre - Uebersyren RBT69997
Rue de Mensdorf 13A
5380 Uebersyren
1 495 000 €
Description
Située au coeur du centre-bourg de Uebersyren, dans la commune de Schuttrange, cette maison jumelée, construite en 2005 et rénovée avec soin en 2017, offre une surface totale de ± 215 m² dont ± 193 m² habitables sur un terrain de 2.40 ares. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m².
Le premier étage se compose d'un palier de ± 11 m², de quatre chambres supplémentaires de ± 13, 14, 17 et 17 m², d'une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire et wc), d'un dressing de ± 7 m² ainsi que d'une salle de douche de ± 7 m² (avec double vasque, douche et coin buanderie intégré).
Au deuxième étage, un grenier aménagé de ± 18 m², avec espace de rangement, peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace détente. La chaufferie y est également installée, équipée d'une chaudière au gaz de marque Rehema.
Le sous-sol offre une cave privative de ± 3 m² (n°05) et un garage fermé de ± 19 m² (box n°02).
La maison fait partie d'une copropriété initialement conçue pour accueillir des appartements. Cependant, au cours du projet de construction, les autorisations ont été modifiées, permettant la réalisation d'une maison individuelle à la place des logements collectifs prévus. C'est pour cette raison que ni la cave ni le garage ne sont directement liés à la maison elle-même : leur affectation avait été prévue dans le cadre de la configuration initiale du projet. Ils restent néanmoins accessibles et utilisables selon les droits de la copropriété.
Détails complémentaires :
Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage et parquet au sol, peinture murale soignée, châssis PVC avec double vitrage, Velux, et volets manuels.
La maison est équipée de spots encastrés, d'un poêle à bois dans le séjour, et de nombreux éléments de confort.
Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, centre sportif, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Maurits van Rijckevorsel
Tel. Tel +352 621 198 891
email: Contact Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m².
Le premier étage se compose d'un palier de ± 11 m², de quatre chambres supplémentaires de ± 13, 14, 17 et 17 m², d'une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire et wc), d'un dressing de ± 7 m² ainsi que d'une salle de douche de ± 7 m² (avec double vasque, douche et coin buanderie intégré).
Au deuxième étage, un grenier aménagé de ± 18 m², avec espace de rangement, peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace détente. La chaufferie y est également installée, équipée d'une chaudière au gaz de marque Rehema.
Le sous-sol offre une cave privative de ± 3 m² (n°05) et un garage fermé de ± 19 m² (box n°02).
La maison fait partie d'une copropriété initialement conçue pour accueillir des appartements. Cependant, au cours du projet de construction, les autorisations ont été modifiées, permettant la réalisation d'une maison individuelle à la place des logements collectifs prévus. C'est pour cette raison que ni la cave ni le garage ne sont directement liés à la maison elle-même : leur affectation avait été prévue dans le cadre de la configuration initiale du projet. Ils restent néanmoins accessibles et utilisables selon les droits de la copropriété.
Détails complémentaires :
Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage et parquet au sol, peinture murale soignée, châssis PVC avec double vitrage, Velux, et volets manuels.
La maison est équipée de spots encastrés, d'un poêle à bois dans le séjour, et de nombreux éléments de confort.
Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, centre sportif, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Maurits van Rijckevorsel
Tel. Tel +352 621 198 891
email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
193 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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