Maison à vendre - Greiveldange RBW80393

Greiveldange - Maison contemporaine 4 chambres avec grand jardin et classe énergétique A-A

Située dans un environnement résidentiel calme à Greiveldange, au cœur de la région mosellane, cette maison individuelle construite en 2019 offre un cadre particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace, de confort moderne et d'un accès pratique vers Luxembourg-Ville.

Implantée sur un terrain de 8,60 ares orienté sud, la propriété dispose d'environ 158 m² habitables et d'une surface totale d'environ 230 m². Elle se distingue notamment par ses quatre chambres, son vaste espace de vie de 65 m², ses grandes terrasses, son jardin et ses excellentes performances énergétiques A-A.

L'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 12 m², 12 m², 13 m² et 23 m². La chambre principale bénéficie de dimensions particulièrement généreuses. Deux dressings d'environ 8 m² et 9 m² ainsi que deux salles de bains/douche complètent cet espace.

Cette partie de la maison donne également accès à une terrasse d'environ 58 m² et à un balcon d'environ 17 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de l'environnement verdoyant.

À l'étage supérieur se trouve le cœur de la maison : un lumineux espace ouvert d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes dimensions de cette pièce permettent de créer différents espaces de vie tout en conservant une atmosphère ouverte et conviviale.

La cuisine équipée dispose d'électroménagers de qualité Miele et Bora. Un second balcon d'environ 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un vestiaire et un WC séparé complètent cet étage.

Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires particulièrement pratiques, avec une cave d'environ 21 m², un local technique, des espaces de rangement et un garage d'environ 38 m². Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison.

Construite en 2019, la maison bénéficie d'équipements modernes comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation, des stores électriques, une alarme et la fibre optique. Sa classe énergétique A-A contribue à limiter les coûts énergétiques tout en assurant un excellent confort au quotidien.

Greiveldange offre un environnement calme entre vignobles, nature et Moselle, tout en permettant de rejoindre facilement Remich, Grevenmacher et Luxembourg-Ville.

Cette propriété constitue une option particulièrement intéressante pour une famille recherchant une maison moderne de quatre chambres, de beaux espaces extérieurs et une bonne performance énergétique dans la région de la Moselle luxembourgeoise. Tout voir Réduire