Maison à vendre - Greiveldange (Luxembourg)

Glacis-Immo vous présente cette jolie maison libre de 3 cotés. Vous recherchez la sérénité sans faire de compromis sur la proximité urbaine ? Découvrez cette superbe maison située au cœur du village pittoresque de Greiveldange, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme. Alliant confort moderne et potentiel d'évolution, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Un Intérieur Lumineux et Confortable Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une luminosité naturelle omniprésente : Hall d'accueil : Spacieux et clair, il dessert parfaitement les pièces de vie. Espace Vie : Un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et une performance énergétique optimisée. Cuisine : Une belle cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Salle de Bains : Moderne, elle dispose d'une élégante douche à l'italienne et d'un WC. Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage et volets électriques sur l'ensemble du niveau. Espace Nuit et Fonctionnalité Le sous-sol semi-enterré a été intelligemment aménagé pour offrir : Deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace enfant, un bureau ou un grand dressing. Une buanderie pratique. Un local technique. Extérieurs et Stationnement Jardin : Un magnifique terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement : Un garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs emplacements privatifs devant la maison. Le "Plus" de l'Agent Cette maison dispose d'un potentiel d’agrandissement. Les modalités et possibilités techniques seront à découvrir ensemble lors de votre visite sur place. Pourquoi choisir ce bien ? Quartier ultra-calme et verdoyant. Proximité immédiate des axes menant à la ville. Maison entretenue, prête à vivre. Ne tardez pas ! Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché. Frais d’agence à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Ghada ZARRAI: (+352) 691 300 148 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### En savoir plus ?

A Hettermillen: Projet unique / situation unique signé TATANKA Architectes et Prefalux Home Il s’agit d’un ensemble de 3 maisons jumelées : - Surfaces habitables : de 173 à 205 m² - 3/4 ou 4/5 chambres - Jardins : entre 50 m² et 260 m² - Terrains : de 217 m² à 436 m² - Garage fermé et deux emplacements de parking - Situation dominante et belle vue vers la Moselle pour tous les trois - Architecture signée TATANKA - Prix de vente : entre 1.365.000 € et 1.485.000 € (avec 3% TVA) Rendez-vous sur le site du Projet : ### Il s’agit également d’un projet labelisé « READY FOR LIVING », notre nouveau concept vous permettant une acquisition sereine et confortable. Ainsi, chaque maison et ses propriétaires profiteront de : - Une Pompe à chaleur - Une Ventilation à double-flux avec récupération de chaleur - Des Fenêtres triple vitrage - Une installation photovoltaïques - Une borne de recharge pour véhicules électriques - Des éléments d’équipement sanitaire et revêtements de sol au choix signés PORCELANOSA - Un service d’aménagement intérieur via nos Ambiances développées avec un Architecte d’intérieur - Une cuisine moderne aménagée signée NOLTE Découvrez le site dédié qui vous explique le READY FOR LIVING : ### En savoir plus ?

Léon Staus et Novin' Real Estate vous présentent, dans un quartier résidentiel verdoyant de Greiveldange, commune de Stadtbredimus, canton de Remich, une maison unifamiliale neuve. Cette maison développe une surface habitable de 206,37 m² pour une surface totale de 270 m². Elle fait partie d’un projet de quatre maisons jumelées. Conçue selon les normes énergétiques actuelles (classe AA), elle intègre des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une ventilation mécanique contrôlée. L’agencement se répartit sur quatre niveaux. La propriété repose sur une parcelle de 4 ares 14 centiares. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : le garage intérieur pour deux voitures offre une surface de 35,68 m² et dispose d’une porte sectionnelle motorisée. On y trouve également une cave et chaufferie de 14,52 m² ainsi qu’un hall d’entrée de 13,17 m² avec revêtement en grès cérame. Premier étage : il comprend trois chambres de 21,62 m², 14,95 m² et 15,18 m². Une salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC suspendu. Une salle de douche attenante complète la chambre parentale. La circulation et l’escalier sont équipés de garde-corps en inox. Deuxième étage : cet étage comprend une cuisine de 9,22 m² prête à être équipée avec raccordements prévus. Le séjour et la salle à manger totalisent 55,49 m². On y trouve un WC séparé ainsi qu’une terrasse arrière de 33,06 m² et un balcon avant de 6,62 m². Troisième étage : il se compose de deux chambres de 11,77 m² et 15,75 m². Une salle de douche complète avec receveur, vasque et WC suspendu y est aménagée. Un balcon de 17,66 m² est accessible depuis les chambres. Équipements et caractéristiques techniques : Classe énergétique AA. Toiture plate isolée. Chauffage au sol dans toutes les pièces alimenté par une pompe à chaleur. Ventilation mécanique contrôlée. Triple vitrage K=1.0. Volets roulants électriques. Sanitaires de marques Villeroy & Boch et Grohe. Pré-équipement pour ascenseur. Fibre optique et prises RJ45 installées. Balcons et terrasses totalisant 57,34 m². Garage intérieur double de 35,68 m². Surface habitable 206,37 m². Surface totale 270 m². Année de construction et livraison 2025. Localité et environnement : Greiveldange est une localité du sud-est du Luxembourg, rattachée à la commune de Stadtbredimus dans le canton de Remich. Le village compte environ 960 habitants. Il est situé sur les pentes de la vallée de la Moselle dans une région viticole et boisée. L’environnement immédiat est résidentiel et calme, avec de nombreux sentiers de randonnée et de VTT accessibles depuis le village. La commune de Stadtbredimus se caractérise par ses coteaux viticoles et ses zones naturelles. L’accès aux axes routiers principaux est rapide, tout en offrant un cadre de vie proche de la nature et des services de la région mosellane. Visites et informations, contactez : Léon Staus / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle avec jardin et garage, se composant comme suit: .Salon/Salle à manger composé de deux espaces d'une surface totale d'environ 24,50m2 avec accès à une terrasse .Cuisine d'une surface d'environ 4,33m2 .Salle de douche avec WC .Débarras d'une surface d'environ 5,16 depuis lequel le grenier est accessible via une trappe .Première chambre .Seconde chambre La maison est complétée par. .Grenier accessible via une trappe .Sous-sol comprenant un garage d'une surface d'environ 25,31m2 .Jardin autour de la maison En ce qui concerne les équipements: .La maison a été construite vers 1970 .Le chauffage est assuré grâce à un chauffage électrique et un feu à bois .Les fenêtres ont été remplacées en 2006 (double vitrage) .La fibre est présente dans la maison Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

ELITE IMMOBILIERE vous propose un nouveau projet de 4 maisons de haut de gamme. ( Deux maisons sont déjà vendues, 1 maison gros oeuvre achevé et 1 en cours de construction ) Situé dans le Nouveau quartier, le projet NEI WEE - GREIVELDANGE vous propose 4 maisons ( 2x2 maisons unifamiliale jumelées) à l'architecture contemporaine et épurée avec des finitions de haut de gamme. Les maisons disposent de 5 chambres à coucher réparties en 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche et une salle de bain commune au premier étage, 2 chambres avec 1 salle de bains commune au troisième étage avec accès sur la terrasse. La deuxième étage est dédié au salon/sàm de 55,79 m2 avec une cuisine semi ouverte de 8,50 m2. Une terrasse au deuxième et au troisième étage, un ascenseur privatif, un grand jardin de trois niveau à l'arrière de la maison complètent le tout. Tout en étant seulement à 20-25 mn de Kirchberg, vous serez tout près de la Moselle dans une ambiance calme et reposant. Prix de vente : 1.410.000 euros (TVA mixte) Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au tél. 26 311 943 En savoir plus ?