Maison à vendre - Greiveldange (Luxembourg)

A Hettermillen: Projet unique / situation unique signé TATANKA Architectes et Prefalux Home Il s’agit d’un ensemble de 3 maisons jumelées : - Surfaces habitables : de 173 à 205 m² - 3/4 ou 4/5 chambres - Jardins : entre 50 m² et 260 m² - Terrains : de 217 m² à 436 m² - Garage fermé et deux emplacements de parking - Situation dominante et belle vue vers la Moselle pour tous les trois - Architecture signée TATANKA - Prix de vente : entre 1.365.000 € et 1.485.000 € (avec 3% TVA) Rendez-vous sur le site du Projet : ### Il s’agit également d’un projet labelisé « READY FOR LIVING », notre nouveau concept vous permettant une acquisition sereine et confortable. Ainsi, chaque maison et ses propriétaires profiteront de : - Une Pompe à chaleur - Une Ventilation à double-flux avec récupération de chaleur - Des Fenêtres triple vitrage - Une installation photovoltaïques - Une borne de recharge pour véhicules électriques - Des éléments d’équipement sanitaire et revêtements de sol au choix signés PORCELANOSA - Un service d’aménagement intérieur via nos Ambiances développées avec un Architecte d’intérieur - Une cuisine moderne aménagée signée NOLTE Découvrez le site dédié qui vous explique le READY FOR LIVING : ### En savoir plus ?

*** Sous Compromis *** Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au ### Située au cœur du charmant village viticole de Greiveldange (commune de Stadtbredimus), cette élégante maison jumelée construite en 2012 séduit par son architecture contemporaine, ses ±200 m² habitables et une surface totale de 273 m² sur un terrain de 2a02ca. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle allie de vastes espaces lumineux à des prestations techniques de haut niveau. RDC Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton de la maison. S’y ajoutent une buanderie fonctionnelle, un local technique, un atelier ainsi qu’un garage généreux de 43 m² avec accès direct à l’intérieur. 1er étage – Espace de vie L’étage principal dévoile un séjour de 47 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre volcanique (2022). La cuisine ouverte entièrement équipée communique harmonieusement avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau. 2e étage – Espace nuit La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, et balcon ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. Grenier aménagé Le dernier niveau propose un espace polyvalent de près de 34 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby. Extérieurs Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée orientée sud, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Atouts techniques Panneaux photovoltaïques avec batterie et boiler (2024) Chauffage au mazout – chaudière Viessmann 2012 (entretien suivi) Système d’alarme connecté Fibre optique Façade entièrement rénovée en 2023 Nombreux travaux et améliorations réalisés au fil des années, garantissant un confort optimal et une maison parfaitement entretenue. Informations complémentaires Classe énergétique : E/E Fenêtres double vitrage avec volets électriques Une opportunité rare pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Remich et de toutes commodités. La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA. (*Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées). Aucun frais pour l’acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle avec jardin et garage, se composant comme suit: .Salon/Salle à manger composé de deux espaces d'une surface totale d'environ 24,50m2 avec accès à une terrasse .Cuisine d'une surface d'environ 4,33m2 .Salle de douche avec WC .Débarras d'une surface d'environ 5,16 depuis lequel le grenier est accessible via une trappe .Première chambre .Seconde chambre La maison est complétée par. .Grenier accessible via une trappe .Sous-sol comprenant un garage d'une surface d'environ 25,31m2 .Jardin autour de la maison En ce qui concerne les équipements: .La maison a été construite vers 1970 .Le chauffage est assuré grâce à un chauffage électrique et un feu à bois .Les fenêtres ont été remplacées en 2006 (double vitrage) .La fibre est présente dans la maison Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

ELITE IMMOBILIERE vous propose un nouveau projet de 4 maisons de haut de gamme. ( Deux maisons sont déjà vendues, 1 maison gros oeuvre achevé et 1 en cours de construction ) Situé dans le Nouveau quartier, le projet NEI WEE - GREIVELDANGE vous propose 4 maisons ( 2x2 maisons unifamiliale jumelées) à l'architecture contemporaine et épurée avec des finitions de haut de gamme. Les maisons disposent de 5 chambres à coucher réparties en 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche et une salle de bain commune au premier étage, 2 chambres avec 1 salle de bains commune au troisième étage avec accès sur la terrasse. La deuxième étage est dédié au salon/sàm de 55,79 m2 avec une cuisine semi ouverte de 8,50 m2. Une terrasse au deuxième et au troisième étage, un ascenseur privatif, un grand jardin de trois niveau à l'arrière de la maison complètent le tout. Tout en étant seulement à 20-25 mn de Kirchberg, vous serez tout près de la Moselle dans une ambiance calme et reposant. Prix de vente : 1.410.000 euros (TVA mixte) Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au tél. 26 311 943 En savoir plus ?