Maison à vendre - Greiveldange (Luxembourg)

Spécialiste de l’immobilier à Greiveldange, l’agence Idemmo de Foetz vous propose cette charmante maison unifamiliale libre de 3 côtés, idéalement située dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des vignes et des transports. Nichée sur un terrain de 2,84 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 130 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de créer un étage supplémentaire. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant cadre de vie paisible, commodités accessibles, et vue dégagée sur la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 130 m² Surface totale potentielle : extension possible par surélévation Terrain : 2a84 Chambres : 2 chambres actuelles, avec potentiel de 1 à 2 chambres supplémentaires à l’étage Salon-séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle de bains avec douche et baignoire Buanderie Chauffage : chaudière au fioul Extérieurs : Terrasse, Jardin privatif et clôturé, sans vis-à-vis Servitude d’accès dégagée Stationnements privés (4 à 5 voitures) Commodités et environnement : Arrêt de bus à quelques mètres Navette communale gratuite Accès rapide à Remich, Mondorf-les-Bains, autoroute A13, et Luxembourg-ville Proximité de sentiers de balade, piste cyclable de la Moselle, écoles et crèches Quartier résidentiel calme avec excellent voisinage Vue imprenable sur les vignes et la vallée À visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle avec jardin et garage, se composant comme suit: .Salon/Salle à manger composé de deux espaces d'une surface totale d'environ 24,50m2 avec accès à une terrasse .Cuisine d'une surface d'environ 4,33m2 .Salle de douche avec WC .Débarras d'une surface d'environ 5,16 depuis lequel le grenier est accessible via une trappe .Première chambre .Seconde chambre La maison est complétée par. .Grenier accessible via une trappe .Sous-sol comprenant un garage d'une surface d'environ 25,31m2 .Jardin autour de la maison En ce qui concerne les équipements: .La maison a été construite vers 1970 .Le chauffage est assuré grâce à un chauffage électrique et un feu à bois .Les fenêtres ont été remplacées en 2006 (double vitrage) .La fibre est présente dans la maison Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente cette maison jumelée contemporaine à Greiveldange (268m2 - 210m2 habitables) qui vous offre 4 chambres spacieuses et un éventail d'équipements modernes et des matériaux haute-de-gamme. Dotée d'une borne pour voiture électrique, système domotique intégré et son chauffage à pompe à chaleur géothermique, elle assure confort et efficacité énergétique. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante dans le salon, accentuant l'élégance de cet espace de vie chaleureux avec cheminée. Les équipements de cette propriété incluent un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi que des volets et stores électriques pour un confort optimal. Les panneaux solaires et la ventilation à double flux témoignent d'un souci écologique évident. L'alarme, la vidéophonie et la vidéosurveillance assurent une sécurité maximale, faisant de cette maison un havre de paix. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace barbecue idéal pour recevoir, et un éclairage extérieur qui sublime les soirées. Une clôture discrète garantit l'intimité des résidents. Enfin, la propriété dispose de moustiquaires et d'un thermostat connecté, assurant une très haute qualité de vie tout au long de l'année. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Greiveldange** Située au Neie Wee 24, dans la charmante ville de Greiveldange (5427), cette spacieuse résidence de cinq chambres est maintenant disponible pour un prix de 1 410 000 €. La maison est dotée de deux salles de bains, d'une cabine de douche et d'un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. La cuisine n'est pas encore équipée, ce qui laisse la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager à leur goût. La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz et a obtenu une référence EPC de classe A, garantissant une excellente performance énergétique. Un ascenseur est également présent dans la maison pour plus de commodité. La résidence comprend un sous-sol, une salle à manger et une buanderie, ainsi qu'un garage pour une voiture. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin d'une surface de 1 m², parfait pour des moments de détente. Bien que la résidence ne dispose pas de balcon ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite, elle reste une opportunité unique dans un quartier paisible et recherché de Greiveldange. En savoir plus ?