Maison à vendre - Greiveldange (Luxembourg)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing située à Greiveldange, proposée au prix de 1 550 000 €. Construite en 2016, cette propriété d'exception offre environ 210 m² habitables et séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses équipements de grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie élégant, lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée : 15,36 m² Cuisine moderne entièrement équipée : 16,52 m² Spacieux séjour et salle à manger : 41,04 m² Chambre d'amis / bureau : 14,66 m² Salle de bain : 3,85 m² Couloir : 5,74 m² WC séparé : 0,78 m² Le vaste espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées électriques offrant un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud ainsi qu'à un jardin soigneusement aménagé. Sous-sol: Garage intérieur : 34,47 m² Hall : 5,82 m² Buanderie : 14,65 m² Cave : 6,70 m² Local technique : 5,08 m² Salle de douche : 3,56 m² Sauna : 8,35 m² Espace profession libérale / bureau : 16,85 m² La maison offre des équipements de qualité supérieure : Chauffage au sol Climatisation intégrée dans toute la maison Pompe à chaleur Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Sauna avec salle de bain Système d'alarme et caméras de surveillance Mobilier encastré sur mesure Finitions en parquet haut de gamme, marbre et granit La buanderie dispose également de meubles intégrés et d'appareils encastrés réalisés sur mesure. Un garage intérieur ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 5 km de Remich et à proximité de Grevenmacher, elle se trouve au cœur de la célèbre région viticole luxembourgeoise. L'accès vers Kirchberg ainsi que l'autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville. Une propriété rare qui allie élégance, modernité, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle. Prêt à lancer votre nouveau projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui. ?? ### ? Murat Avdic En savoir plus ?

Quote-part de terrain & gros œuvre clé en main Situé dans un environnement calme et proche de la nature à Greiveldange, charmant village viticole du sud-est du Luxembourg (commune de Stadtbredimus, région de la Moselle), nous vous proposons un projet résidentiel de haute qualité à vendre. Grevelsdange séduit par son atmosphère agréable, son cadre naturel et ses paysages viticoles, ainsi que par son excellente accessibilité : Luxembourg-Ville se trouve à seulement environ 21 km. La maison sera réalisée avec des finitions haut de gamme et répondra aux normes modernes d'habitation et de performance énergétique : Classe énergétique A/A Triple vitrage Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC double flux) Cette offre s'adresse aux personnes recherchant un habitat contemporain alliant confort et qualité de vie dans un environnement paisible ; idéal pour familles ou couples souhaitant un logement avec du caractère. ?? Le prix indiqué comprend 3 % de TVA, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. En savoir plus ?

A Hettermillen: Projet unique / situation unique signé TATANKA Architectes et Prefalux Home Il s’agit d’un ensemble de 3 maisons jumelées : - Surfaces habitables : de 173 à 205 m² - 3/4 ou 4/5 chambres - Jardins : entre 50 m² et 260 m² - Terrains : de 217 m² à 436 m² - Garage fermé et deux emplacements de parking - Situation dominante et belle vue vers la Moselle pour tous les trois - Architecture signée TATANKA - Prix de vente : entre 1.365.000 € et 1.485.000 € (avec 3% TVA) Rendez-vous sur le site du Projet : ### Il s’agit également d’un projet labelisé « READY FOR LIVING », notre nouveau concept vous permettant une acquisition sereine et confortable. Ainsi, chaque maison et ses propriétaires profiteront de : - Une Pompe à chaleur - Une Ventilation à double-flux avec récupération de chaleur - Des Fenêtres triple vitrage - Une installation photovoltaïques - Une borne de recharge pour véhicules électriques - Des éléments d’équipement sanitaire et revêtements de sol au choix signés PORCELANOSA - Un service d’aménagement intérieur via nos Ambiances développées avec un Architecte d’intérieur - Une cuisine moderne aménagée signée NOLTE Découvrez le site dédié qui vous explique le READY FOR LIVING : ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle avec jardin et garage, se composant comme suit: .Salon/Salle à manger composé de deux espaces d'une surface totale d'environ 24,50m2 avec accès à une terrasse .Cuisine d'une surface d'environ 4,33m2 .Salle de douche avec WC .Débarras d'une surface d'environ 5,16 depuis lequel le grenier est accessible via une trappe .Première chambre .Seconde chambre La maison est complétée par. .Grenier accessible via une trappe .Sous-sol comprenant un garage d'une surface d'environ 25,31m2 .Jardin autour de la maison En ce qui concerne les équipements: .La maison a été construite vers 1970 .Le chauffage est assuré grâce à un chauffage électrique et un feu à bois .Les fenêtres ont été remplacées en 2006 (double vitrage) .La fibre est présente dans la maison Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

ELITE IMMOBILIERE vous propose un nouveau projet de 4 maisons de haut de gamme. ( Deux maisons sont déjà vendues, 1 maison gros oeuvre achevé et 1 en cours de construction ) Situé dans le Nouveau quartier, le projet NEI WEE - GREIVELDANGE vous propose 4 maisons ( 2x2 maisons unifamiliale jumelées) à l'architecture contemporaine et épurée avec des finitions de haut de gamme. Les maisons disposent de 5 chambres à coucher réparties en 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche et une salle de bain commune au premier étage, 2 chambres avec 1 salle de bains commune au troisième étage avec accès sur la terrasse. La deuxième étage est dédié au salon/sàm de 55,79 m2 avec une cuisine semi ouverte de 8,50 m2. Une terrasse au deuxième et au troisième étage, un ascenseur privatif, un grand jardin de trois niveau à l'arrière de la maison complètent le tout. Tout en étant seulement à 20-25 mn de Kirchberg, vous serez tout près de la Moselle dans une ambiance calme et reposant. Prix de vente : 1.410.000 euros (TVA mixte) Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au tél. 26 311 943 En savoir plus ?

Maison contemporaine haut de gamme à Greiveldange, (Surface totale : 230 m²) Située dans le village recherché de Greiveldange, à proximité de la Moselle et bénéficiant d'un accès facile vers Luxembourg-Ville, cette maison contemporaine (construite en 2019) offre un cadre de vie calme et de grande qualité, avec des finitions soignées et un véritable souci de confort et de fonctionnalité. Les beaux volumes intérieurs, les espaces extérieurs aménagés avec soin et le terrain joliment en pente confèrent à la propriété un vrai caractère ainsi qu'une agréable sensation d'intimité. La maison dispose d'une surface habitable de 158 m² , surface total de 230 m² et est implantée sur une parcelle de 860 m². Le rez-de-chaussée est conçu comme un niveau nuit à la fois pratique et privé, parfaitement adapté au quotidien d'une famille. Il comprend quatre chambres de (12 m²), (12 m²), (13 m²) et (23 m²), ainsi que deux dressings de (8 m²) et (9 m²). Deux salles de bains de (4 m²) et (8 m²) assurent un confort optimal pour les occupants comme pour les invités. Cet étage s'ouvre naturellement vers l'extérieur, avec un accès à un balcon de (17 m²) et à une terrasse de (58 m²). Un escalier mène à l'étage supérieur, qui constitue l'espace de vie principal et séduit par sa luminosité et son ambiance ouverte. L'ensemble séjour-cuisine-salle à manger en open space, d'une superficie de (65 m²), offre une configuration équilibrée, idéale au quotidien comme pour recevoir. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Miele et Bora, en parfaite cohérence avec le standing global de la maison. Un balcon de (15 m²) prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Un vestiaire/dressing de (3 m²) et un WC séparé de (4 m²) complètent cet étage avec une fonctionnalité appréciable. Le sous-sol est tout aussi bien organisé et propose de précieuses surfaces annexes, comprenant une grande cave de (21 m²), un local technique de (7 m²), un couloir de (11 m²) et un garage spacieux de (38 m²) - idéal pour un stationnement sécurisé, le rangement et l'équipement. À l'extérieur, la propriété dispose également d'emplacements pour environ 9 à 10 voitures. Au-delà de son architecture moderne et de ses finitions haut de gamme, la maison se distingue par ses équipements techniques. Elle est dotée de panneaux solaires, d'un système d'alarme, de stores électriques et d'un système de ventilation, améliorant nettement le confort, l'efficacité et la qualité de vie au quotidien. Associée au terrain en pente particulièrement attrayant et à la localisation proche de la Moselle et de Luxembourg-Ville, cette propriété offre un équilibre remarquable entre élégance et praticité. Contact Juha Ahonen ### ### Contemporary High-End Home in Greiveldange, (Total space: 230 m²) Set in the sought-after village of Greiveldange, close to the Moselle and with easy access to Luxembourg City, this contemporary home (built in 2019) offers a calm, high-quality living environment with refined finishes and a clear focus on comfort and functionality. Generous interior volumes, carefully designed outdoor spaces and a beautifully sloping plot give the property real character and an appealing sense of privacy. The house offers a living space of 158 m², total space of 230 m² and stands on a plot of 860 m². The ground floor is designed as a practical, private sleeping level - ideal for everyday family life. It comprises four bedrooms of (12 m²), (12 m²), (13 m²) and (23 m²), along with two dressing rooms of (8 m²) and (9 m²). Two bathrooms of (4 m²) and (8 m²) provide comfort for both residents and guests. This level opens naturally to the outdoors, with access to a balcony of (17 m²) and a terrace of (58 m²). A staircase leads to the upper floor, which forms the home's main living area and stands out for its bright, open atmosphere. The open-plan living, kitchen and dining space of (65 m²) offers a well-balanced layout for daily living as well as entertaining. The kitchen is fitted with premium Miele and Bora appliances, underlining the overall high standard of the property. A balcony of (15 m²) extends the living area outside. A vestiaire/dressing area of (3 m²) and a separate WC of (4 m²) complete the floor with practical convenience. The basement is equally well organised and provides valuable ancillary space, including a large cellar of (21 m²), a technical room of (7 m²), a corridor of (11 m²) and a spacious garage of (38 m²)?ideal for secure parking, storage and equipment. Outside, the property also offers parking for approximately 9?10 cars. In addition to its modern architecture and high-end finish, the home benefits from strong technical features. It is equipped with solar panels, an alarm system, electric awnings and a ventilation system, enhancing comfort, efficiency and day-to-day living. Combined with the attractive sloping plot and the convenient location near the Moselle and Luxembourg City, this property offers an exceptional balance of elegance and practicality. Contact Juha Ahonen ### ### Zeitgenössisches High-End-Haus in Greiveldange, (Gesamtfläche: 230 m²) In der begehrten Ortschaft Greiveldange, nahe der Mosel und mit guter Anbindung an Luxemburg-Stadt, bietet dieses zeitgenössische Haus (Baujahr 2019) ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit edlen Ausstattungsdetails und einem klaren Fokus auf Komfort und Funktionalität. Großzügige Raumvolumen, sorgfältig angelegte Außenbereiche und ein wunderschön abfallendes Grundstück verleihen der Immobilie echten Charakter und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt 158 m², die Gesamtfläche beträgt 230 m², und das Grundstück umfasst 860 m². Das Erdgeschoss ist als praktischer, privater Schlafbereich konzipiert und ideal für den Alltag einer Familie. Es umfasst vier Schlafzimmer mit (12 m²), (12 m²), (13 m²) und (23 m²) sowie zwei Ankleidezimmer mit (8 m²) und (9 m²). Zwei Badezimmer mit (4 m²) und (8 m²) sorgen für Komfort sowohl für Bewohner als auch für Gäste. Diese Ebene öffnet sich ganz selbstverständlich nach außen und bietet Zugang zu einem Balkon mit (17 m²) sowie zu einer Terrasse mit (58 m²). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet und durch seine helle, offene Atmosphäre überzeugt. Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit (65 m²) bietet eine ausgewogene Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch ebenso wie für das Empfangen von Gästen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Bora ausgestattet und unterstreicht den hohen Standard der Immobilie. Ein Balkon mit (15 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein Vestiaire/Ankleidebereich mit (3 m²) sowie ein separates WC mit (4 m²) ergänzen diese Etage auf praktische Weise. Auch das Untergeschoss ist sehr gut organisiert und bietet wertvolle Nebenflächen: einen großen Kellerraum mit (21 m²), einen Technikraum mit (7 m²), einen Flur mit (11 m²) sowie eine geräumige Garage mit (38 m²) - ideal für sicheres Parken, Stauraum und Equipment. Im Außenbereich stehen zudem Stellplätze für ca. 9-10 Fahrzeuge zur Verfügung. Neben der modernen Architektur und der hochwertigen Ausführung zeichnet sich die Immobilie durch ihre technischen Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über Solarmodule, eine Alarmanlage, elektrische Markisen sowie eine Lüftungsanlage, was Komfort, Effizienz und Wohnqualität im Alltag deutlich erhöht. In Kombination mit dem attraktiv abfallenden Grundstück und der Lage nahe der Mosel und Luxemburg-Stadt bietet dieses Haus eine außergewöhnlich gelungene Balance aus Eleganz und Funktionalität. Kontakt Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?