Appartement à vendre - Greiveldange (Luxembourg)

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement / duplex de 2 chambres faisant +/-86m² de surface habitable et +/-95m² de surface utile, situé au 1er étage d'une résidence de 2 unités de 2012 à Greiveldange, commune de Stadtbredimus. L'appartement se compose comme suit : 1er étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-41m²) avec accès à la terrasse - Un WC séparé 2e étage / sous-les-combles : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-12m² et +/-14m²) - Une salle de douche avec WC et coin buanderie Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage pour deux voitures en enfilade - Une terrasse (+/-7m²) Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre d'une surface totale de 107m2, situé dans le charmant village de Greiveldange, au Luxembourg. Cet appartement d'une surface habitable de 68 m2, construit en 2011, propose un bel espace de vie de plus de 28m2 avec la cuisine ouverte sur le salon, avec ses 2 chambres (plus de 14m2 pour l'une et plus de 11m2 pour l'autre) et une salle de douche. Il dispose d'un grand garage avec 2 places de plus de 40 m2 (en supplément), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une cave et d'un espace buanderie. Profitez de ses espaces extérieurs avec une terrasse de 23,15 m² et un balcon de 4,86 m², parfaits pour des moments de détente. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, sa disposition sur deux étages procure une atmosphère chaleureuse. Avec un classement énergétique de classe E et un chauffage au gaz, ce bien offre également une solution de chauffage économique. Équipements à proximité: Greiveldange offre une atmosphère paisible et résidentielle, idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité près de la nature luxembourgeoise. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à proximité de Remich et à 20 km de Luxembourg-ville. Ne laissez pas passer cette chance unique! Programmez une visite en nous contactant dès maintenant par mail sur ### ou par téléphone au ### Frais d'agence à charge du vendeur. En savoir plus ?

Appartement au 2ème étage, avec une surface d'environ 100m2, dans une maison bi-familiale construite en 2017 et composé comme suit : - un hall d'entrée avec WC séparé - un spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse - deux chambres à coucher, dont une avec balcon - une salle de douche - un débarras - une mezzanine - une cave avec buanderie privative - un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur - jardin privatif de 140 m2 avec terrasse commune à l'arrière L'appartement est actuellement loué. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### . En savoir plus ?

STUGALUX vous présente son nouveau projet résidentiel LEONI situé à Greiveldange, dans la commune de Stadtbredimus. Appartement - Lot 020 Avec une surface utile de 103 m2, ainsi que sa terrasse de 39 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée - Living / cuisine avec une grande réserve / buanderie - 2 chambres à coucher - Salle de bain / douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur, 2 emplacements extérieurs ainsi qu'une cave de 8,70 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur ### ---------- STUGALUX presents its new residential project LEONI located in Greiveldange, in the municipality of Stadtbredimus. Apartment - Lot 020 With a cadastral surface of 103 m2 and a terrace of 39 m2, this apartment is located on the ground floor and is composed as follows : - Large entrance hall - Living room / kitchen with a large storage / laundry room - 2 bedrooms - Bathroom with shower - Separate toilet The development of the apartment will be in the form of a turnkey construction. The layout as well as the choice of your interior finishes are customizable. An interior parking space, 2 exterior parking spaces as well as a cave of 8,70 m2 are added to this property and are included in the advertised price. The displayed price includes 3% VAT (subject to acceptance of your file by the Administration of Registration, Domains and VAT) For more information and details: Mr. Michel WERSANDT Tel : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Specifications & sales brochure on ### En savoir plus ?

Tags | appartement en construction - 2 chambres à coucher - grande terrasse - clé en mains - 3 emplacements et cave inclus - Greiveldange Cette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement de 2 chambres à coucher avec une surface de 102,97m2 situé au RDC dans une nouvelle construction d'une double résidence munie de 3 appartements chacune. Construction clé en mains les résidences se situent au calme à Greiveldange avec une orientation plein sud. Un atout majeur de l'appartement est sa grande terrasse de 39,36m2 située à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée. L'appartement se compose comme suit: - un séjour/cuisine de 39,95m2 - une terrasse de 39,36m2 - une réserve/buanderie de 8,64m2 - une chambre à coucher de 14,10m2 - une chambre à coucher de 13,04m2 - une salle de bains de 11,28m2 - un WC séparé de 2,57m2 - un couloir de 10,43m2 - une cave de 8,76m2 - un emplacement intérieur de 16m2 - deux emplacements extérieurs de 12,76m2 et 18,28m2 Les résidences sont menues chacune d'un ascenseur, d'un local poubelles et de caves privatives au sous-sol. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable. Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants: LOT 020 - App. à 2 ch. - RDC - 102,97 m2 - grande terrasse de 39,36 m2 - 1 emplacement intérieur - 2 emplacements extérieurs - cave - Prix: 846'590,00 € TVA 3% incluse LOT 021 - App. à 2 ch. - RDC - 100,36 m2 - grande terrasse de 37,81 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 022 - App. à 2 ch. - 1er étage - 102,92 m2 - grande terrasse de 19,95 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 800'300,00 € TVA 3% incluse LOT 023 - App. à 2 ch. - 1er étage - 99,79 m2 - grande terrasse de 19,42 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 024 - App. à 1 ch. - Penthouse - 70,23 m2 - grande terrasse de 32,41 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 025 - App. à 1 ch. - Penthouse - 67,77 m2 - grande terrasse de 31,37m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU La construction clé en mains est assurée par la société STUGALUX avec près de 50 ans d'expérience dans la construction. Où: à Greiveldange, une petite section de la commune de Stadtbredimus située au sud-est du Luxembourg et entourée par un paysage magnifique, à seulement 20 km de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de Remich. Pourquoi: ces résidences, qui conviennent pour toute famille avec enfants, sont situées dans un village très calme à proximité de la nature et des vignobles. L'immeuble se trouve à 25 minutes en voiture du quartier européen et financier du Kirchberg alors que plusieurs connexions en bus pour la ville de Luxembourg sont disponibles. Une école primaire se trouve dans le village voisin de Stadtbredimus. Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part constructions à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé. Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents. Plans, prix détaillés et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76, notre équipe au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Projet neuf #Greiveldange ---------- Tags | Wohnung im Bau - 2 Schlafzimmer - große Terrasse - schlüsselfertig - inkl. 3 Parkplätze und Keller - Greiveldange Diese außergewöhnliche Neubauwohnung zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102,97m2 im Erdgeschoss in einem Neubau einer Doppelresidenz mit jeweils 3 Wohnungen. Die Residenzen sind schlüsselfertig gebaut und befinden sich in einer ruhigen Lage in Greiveldange mit Südausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die große Terrasse von 39,36m2, die sich auf der Rückseite der Residenz befindet und einen freien Blick bietet. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Wohnzimmer/Küche von 39,95m2 - eine Terrasse von 39,36m2 - ein Abstellraum/Waschküche von 8,64m2 - ein Schlafzimmer von 14,10m2 - ein Schlafzimmer von 13,04m2 - ein Badezimmer von 11,28m2 - ein separates WC von 2,57m2 - ein Flur von 10,43m2 - ein Keller von 8,76m2 - ein innerer Stellplatz von 16m2 - zwei Außenstellplätze von 12,76m2 und 18,28m2. Die Wohnanlagen verfügen jeweils über einen Aufzug, einen Müllraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche. Weitere LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden: LOS 020 - Zweizimmer-App. - EG - 102,97 m2 - große Terrasse von 39,36 m2 - 1 Innenstellplatz - 2 Außenstellplätze - Keller - Preis: 846'590,00 € inkl. 3% MwSt. LOS 021 - Wohnung mit 2 Schlafz. - EG - 100,36 m2 - große Terrasse von 37,81 m2 - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 022 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 102,92 m2 - große Terrasse von 19,95 m2 - 1 Innen- und 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 800'300,00 € inkl. 3% MwSt. LOS 023 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 99,79 m2 - große Terrasse von 19,42 m2 - 1 Innen- und 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 024 - Wohnung mit 1 Schlafzimmern. - Penthouse - 70,23 m2 - große Terrasse von 32,41 m2 - 1 interner Stellplatz - 1 externer Stellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 025 - App. mit 1 Schlafz. - Penthouse - 67,77 m2 - große Terrasse von 31,37m2 - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT. Der schlüsselfertige Bau wird von der Firma STUGALUX mit fast 50 Jahren Erfahrung im Bauwesen durchgeführt. Wo: In Greiveldange, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Stadtbredimus im Südosten Luxemburgs, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, nur 20 km von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von Remich entfernt. Warum: Diese Wohnanlagen, die sich für Familien mit Kindern eignen, befinden sich in einem sehr ruhigen Dorf in der Nähe der Natur und der Weinberge. Das Gebäude ist 25 Autominuten vom Europa- und Finanzviertel Kirchberg entfernt, während es mehrere Busverbindungen in die Stadt Luxemburg gibt. Eine Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Dorf Stadtbredimus. Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu errichtenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten der Personalisierung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann. Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten. Pläne, detaillierte Preise und Pflichtenhefte sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76, unser Team unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauprojekt #Greiveldange ---------- Tags | flat under construction - 2 bedrooms - large terrace - turnkey - 3 parking spaces and cellar included - Greiveldange This exceptional new construction for sale is offered by LIVING CONCEPTS agency with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: 2 bedroom flat with a surface of 102,97m2 located on the ground floor in a new construction of a double residence with 3 flats each. Turnkey construction, the residences are situated in a quiet location in Greiveldange with a south orientation. A major asset of the flat is its large terrace of 39,36m2 located at the back of the residence with a clear view. The flat is composed as follows: - a living room/kitchen of 39.95m2 - a terrace of 39.36m2 - a storeroom/laundry room of 8.64m2 - a bedroom of 14,10m2 - a bedroom of 13.04m2 - a bathroom of 11.28m2 - a separate toilet of 2.57m2 - a corridor of 10.43m2 - a cellar of 8.76m2 - an interior parking space of 16m2 - two outside parking spaces of 12.76m2 and 18.28m2 The residences are each equipped with a lift, a garbage room and private cellars in the basement. The flats have private laundry rooms within the living area. The other LOTS for sale in the residences are as follows: LOT 020 - 2 bedroom apartment - ground floor - 102.97 m2 - Ground floor - 102,97 m2 - large terrace of 39,36 m2 - 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - cellar - Price: 846'590,00 € incl. 3% VAT LOT 021 - 2 bedroom apartment - Ground floor - 100,36 m2 - large terrace of 37,81 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - SOLD LOT 022 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 102,92 m2 - large terrace of 19,95 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 800'300,00 € including VAT 3%. LOT 023 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 99,79 m2 - large terrace of 19,42 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - SOLD LOT 024 - 1 bedroom apartment - Penthouse - 70,23 m2 - large terrace of 32,41 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - SOLD LOT 025 - 1 bedroom penthouse apartment - Penthouse - 67,77 m2 - large terrace of 31,37m2 - 1 interior parking space - 1 exterior parking space - cellar - SOLD The turnkey construction is assured by the company STUGALUX with almost 50 years of experience in construction. Where: in Greiveldange, a small section of the municipality of Stadtbredimus located in the south-east of Luxembourg and surrounded by a beautiful landscape, only 20 km from Luxembourg-City and 10 minutes from Remich. Why: These residences, which are suitable for all families with children, are located in a very quiet village close to nature and vineyards. The building is a 25-minute drive from the European and financial district of Kirchberg, while several bus connections to Luxembourg City are available. A primary school is located in the nearby village of Stadtbredimus. The prices shown include 3% VAT on the building portion, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of 30 July 2002. Each flat can be customised to allow each person to adapt their home to their needs and personal style. Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out correctly for the future residents. Plans, detailed prices and specifications are available on request from the agency. For more information about this exceptional project, please contact Mr. Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76, our team on GSM 621 68 77 77 or by email at ### if you wish to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Luxembourg Real Estate #Home Staging #Sale #New project #Greiveldange En savoir plus ?