Maison à vendre - Lenningen RBT39697

Situé au cœur du village paisible de Lenningen, ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour promoteurs, développeurs ou amateurs éclairés en quête d’un projet de rénovation de caractère.

Sur un terrain de 5,12 ares, cette propriété se compose d’une maison d’habitation de ±156 m² habitables et d’une grange imposante (±720 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux), offrant un fort potentiel de transformation.

Possibilité de créer jusqu’à 5 appartements (sous réserve d’autorisation) :
* 2 logements intégrés dans la maison existante
* 3 unités supplémentaires dans les volumes de la grange
Le bien est situé en zone mixte villageoise [MIX-v] du PAG, permettant aussi bien l’habitation que des activités tertiaires (commerces, bureaux, artisanat, services...).

Atouts du projet :
* Emplacement calme et recherché
* Proximité des commodités (écoles, transports, commerces)
* Volumes généreux et caractère architectural
* Maison protégée, mais réaménageables (sous avis technique)
* Grange “gabarits à conserver", mais évolutives selon projet validé
* nombreuses places intérieures existantes
* 4 portes de garages déjà en place
* Façades de 37 m et 18 m sur deux rues

Un projet à fort rendement potentiel, idéal pour un développement résidentiel ou mixte dans un environnement naturel et bien desservi.

Contactez-nous pour convenir d’une visite ou pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire