Maison à vendre - Lenningen RBU23654
Rue de Canach 1
5430 Lenningen
685 000 €
Description
*** MAISON + COMMERCE ***
L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison d'habitation avec commerce à Lenningen.
La surface totale de la maison est de 250 m2, dont 85m2 dédiés au commerce, le tout se composant comme suit :
Au rez de chaussée, un commerce ancien café Basilika, avec coin cuisine, WC, débarras et salon.
Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres à coucher (24m2, 20m2 & 17m2) et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une pièce pouvant servir comme chambre à coucher avec salle de douche et un accès vers le grenier.
Bien que la maison nécessite une rénovation complète, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
- Fenêtres PVC double vitrage (2020),
- Radiateurs électriques (2022),
- Terrasse et garde-corps (2024),
- Toiture contrôlée récemment
Un projet idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle dans un espace unique !
Située à Lenningen, charmante localité réputée pour son cadre paisible et verdoyant, proche des vignobles et de la Moselle et offrant un accès facile aux commodités locales.
PAS DE GARAGE, PAS DE JARDIN !!
Disponible immédiatement.
1, rue de Canach, L-5430 Lenningen
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison d'habitation avec commerce à Lenningen.
La surface totale de la maison est de 250 m2, dont 85m2 dédiés au commerce, le tout se composant comme suit :
Au rez de chaussée, un commerce ancien café Basilika, avec coin cuisine, WC, débarras et salon.
Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres à coucher (24m2, 20m2 & 17m2) et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une pièce pouvant servir comme chambre à coucher avec salle de douche et un accès vers le grenier.
Bien que la maison nécessite une rénovation complète, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
- Fenêtres PVC double vitrage (2020),
- Radiateurs électriques (2022),
- Terrasse et garde-corps (2024),
- Toiture contrôlée récemment
Un projet idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle dans un espace unique !
Située à Lenningen, charmante localité réputée pour son cadre paisible et verdoyant, proche des vignobles et de la Moselle et offrant un accès facile aux commodités locales.
PAS DE GARAGE, PAS DE JARDIN !!
Disponible immédiatement.
1, rue de Canach, L-5430 Lenningen
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 685 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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