Maison à vendre, Lenningen RBW72478

PROJET RÉSIDENTIEL À LENNINGEN — 5 MAISONS UNIFAMILIALES

Découvrez cinq maisons neuves situées rue de Canach à Lenningen, dans le canton de Remich. Le projet s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant, bordé à l’arrière par une zone naturelle qui préserve l’intimité et offre une belle ouverture sur les collines de l’arrière-pays mosellan.

LES MAISONS

Réparties sur trois niveaux, elles développent de 145 à 184 m² habitables sur des terrains de 241 à 448 m².

Le prix inclut les 3% de la TVA.

Cette maison / Lot 1 / est composée comme ceci:

Rez-de-Chaussée
- hall / passage escalier
- chambre ou bureau
- SdB
- buanderie
- local technique
- 2 caves
- garage

1er étage:
- hall d'entrée
- WC
- petit débarras
- salon
- salle à manger / cuisine
- terrasse 22,52m2
- jardin exposé sud-ouest

2e étage:
- hall d'entrée
- 2 SdB
- 2 chambres
- 1 suite parentale

Surface habitable: 184,26m2
Surface int. brut: 265,09m2 (hors terrasse)

CONFORT

Architecture contemporaine, conception visant la classe énergétique A, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et volets roulants électriques composent un ensemble pensé pour la luminosité, le confort quotidien et la maîtrise des consommations.

SITUATION

Lenningen associe calme rural et accès pratique aux pôles économiques : Luxembourg-Ville se situe à environ 20 km. La ligne 421 dessert l’axe vers Bonnevoie. La commune dispose d’écoles fondamentales et d’une Maison Relais. À proximité se trouvent sentiers, vignobles de la Route du Vin, rives de la Moselle et parcours 18 trous du Kikuoka Country Club.

Une adresse rare pour une famille recherchant espace, nature et qualité de vie près de la capitale.