Maison à vendre - Thynes VBD97821

Chemin de Sovet 84 5502 Thynes

Faire offre à partir de 200 000 €

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VBD97821

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - SOUS OPTION -SOUS OPTION Située au calme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie rural paisible. Composition : RDC : Hall, salon / salle à manger, pièce déjeuner, cuisine, bureau avec accès terrasse. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains (à rénover). 2e étage : 2 chambres mansardées. Extérieurs & Atouts : Très grand jardin sur une parcelle de 11 ares 77 centiares. Terrasse et emplacement de parking. Garage/remise non-attenant (40 ca) dans la rue perpendiculaire. Économe : Panneaux photovoltaïques et poêle à bois (+ ancienne chaudière mazout déconnectée). Localisation : Profitez de la tranquillité du Condroz tout en restant à proximité immédiate des commodités de Dinant et Ciney (écoles, commerces d'alimentation, infrastructures médicales). Faire offre à partir de 200.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Visites : s’adresser à Mr Maxime JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ). Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Contact ou Tel 082/222.111 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1217 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330024952

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97821 Réf. vendeur: AdId:293817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sac Les Arsouilles

400 m 1' 26'' 425 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint-Nicolas

836 m 2' 47'' 885 m 1' 14'' 626 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint-Nicolas

836 m 2' 47'' 885 m 1' 14'' 626 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

6,7 km 36' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

370 m 4'

Gares

Dinant

8 km 29' 8,1 km 9' 6,4 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

8,5 km 35' 7,1 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Colruyt Dinant

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Trafic Dinant

5 km 17' 5,3 km 6' 4 km 1º 5 km 1º

Lidl Dinant

5 km 17' 5,2 km 5' 4,1 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,6 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,5 km 27'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

31,3 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,1 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

8,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 18'

Transports

Vivre près de Chemin de Sovet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 11 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dinant" (5 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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