SOUS OPTION - SOUS OPTION -SOUS OPTION Située au calme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie rural paisible. Composition : RDC : Hall, salon / salle à manger, pièce déjeuner, cuisine, bureau avec accès terrasse. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains (à rénover). 2e étage : 2 chambres mansardées. Extérieurs & Atouts : Très grand jardin sur une parcelle de 11 ares 77 centiares. Terrasse et emplacement de parking. Garage/remise non-attenant (40 ca) dans la rue perpendiculaire. Économe : Panneaux photovoltaïques et poêle à bois (+ ancienne chaudière mazout déconnectée). Localisation : Profitez de la tranquillité du Condroz tout en restant à proximité immédiate des commodités de Dinant et Ciney (écoles, commerces d'alimentation, infrastructures médicales). Faire offre à partir de 200.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Visites : s’adresser à Mr Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65). Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON ( ### ou 082/222.111) En savoir plus ?
Maison à vendre - Thynes
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Infos & visites: Benoit - ### - ### | DINANT – Taviet, Au cœur de l’un des plus beaux villages de la région et dans un environnement naturel exceptionnel entre Dinant et Ciney, By the Way vous propose cette authentique fermette en pierre du pays, pleine de caractère à rénover. Implantée sur une belle parcelle de 9a 24ca orientée sud‑ouest, elle bénéficie d’un cadre bucolique rare, en bordure du château de Taviet et de la chapelle du village, offrant une atmosphère paisible et préservée. Avec plus de 250 m² exploitables grâce à ses annexes, ateliers et anciennes granges, le bâtiment — divisible en deux unités indépendantes (sous réserve autorisation autorités compétentes) — offre un beau potentiel de développement: résidence familiale ou secondaire, gîte, projet touristique, ou encore ensemble immobilier de charme. À quelques minutes de Dinant, et facilement accessible grâce aux principaux axes routiers, cette propriété constitue un point de départ idéal pour de longues balades, excursions et activités au cœur de la nature. Un bien aussi rare qu’authentique, offrant de multiples possibilités, niché dans un écrin de verdure au cœur de la région dinantaise. TECHNIQUES: PEB F, Electricité non conforme, châssis simple et double vitrage, poëlle à pellets et à charbon, boiler au gaz pour production d'eau chaude, caves, garage | Toutes les infos via le lien suivant: ### En savoir plus ?
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 518.069€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 485.304€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette ravissante maison de caractère à Awagne, sur les hauteurs de Dinant. Au cœur des campagnes, au calme, ce bien séduira aussi bien les amateurs de nature que les personnes en quête d’un lieu de vie paisible. Profitant d'une très belle parcelle de 10 ares, principalement exposée au sud, et d'une spacieuse véranda chauffée pour profiter des beaux jours tout au long de l’année, la maison bénéficie d'une très belle luminosité. Le bien jouit d'un spacieux garage, avec fosse de travail intégrée pour l’entretien automobile et plusieurs places de parking privatives à l’avant de la maison, idéales pour accueillir famille et visiteurs. Ce bien peut convenir parfaitement comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à l’année dans un cadre serein mais également comme résidence secondaire, idéale pour les week-ends ou les vacances à la campagne Composition: - Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, véranda, cuisine meublée, salle de bains, buanderie, garage ; - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ; - 2e étage: greniers ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage de 2021 - chauffage central mazout avec production d'eau chaude - grand garage avec fosse. En savoir plus ?
Située sur les hauteurs de Spontin, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur les campagnes environnantes et vous séduira par son cadre verdoyant ! Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée avec une petite arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres, dont une avec une mezzanine. Le 2ème étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous retrouverez un garage avec porte sectionnelle ainsi que des caves carrelées. Implantée sur une parcelle de 24 ares 87 centiares, la propriété offre également de nombreux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Côté technique : châssis en bois double vitrage – chauffage central au mazout – PEB E – revenu cadastral : 1.165 € – faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l’agence. En savoir plus ?
Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes des commerces et facilités, cette maison vous séduira par son excellent état général et son cadre agréable avec vue sur les campagnes. La maison propose 3 chambres, un bel espace de vie, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo), ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le garage 1 voiture avec rangement complète parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin orienté Sud à l’arrière, idéal pour les journées ensoleillées. Côté technique, rien à redire : • Chauffage central mazout Remeha (2022) • Électricité conforme • Châssis PVC double vitrage (2002) • Citerne d’eau de pluie • Alarme • Porte de garage sectionnelle automatique • Construction traditionnelle brique & bloc • Toiture en tuiles en bon état. Une maison habitable immédiatement, saine et entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sans travaux majeurs. À visiter sans tarder ! Visites : Thibault Mathieu - ### En savoir plus ?
A découvrir dans le centre du village de Braibant, cette authentique ferme de caractère en carré datant du milieu du 18ème siècle avec divers dépendances. Le bien est accessible soit via le porche donnant sur la cours principale ou via un ancien chemin d'accès sur l'arrière des constructions. La propriété s'étend sur une surface totale de 2 hectares 41 ares dont 53 ares repris en zone d'habitat à caractère rural et le surplus en zone agricole (libre de bail). Le bien se compose également d'un terrain à bâtir d'une superficie de 10 ares. L'ensemble des constructions actuelles développe une superficie au sol de +/- 500m2 organisée autour d'une vaste cours comprenant : un corps de logis principal de 150m2 au sol sur 3 niveaux et caves ainsi que divers dépendances (étables - granges et fenils) d'une superficie de 350m2 au sol. Cette propriété pourra très bien convenir pour différents projets tel que de l'habitat groupé - de l'habitat multi résidentiel ou tout autre projet immobilier. Le bien nécessite une rénovation profonde. Infos visites et plans auprès de l'agence. En savoir plus ?
!!! VENDU !!!Dans le village de Sorinnes, villa jumelée neuve jamais occupée composée au rez-de-chaussée : séjour, cuisine super équipée (à monter), buanderie, wc séparé. A l'étage : 3 belles chambres, une salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne (à monter), 1 wc séparé.Beau jardin avec pelouse et terrasse, orientation SudEmplacement parking 4 voituresPEB AInfos et visites : Tel. ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM400Cadastre :Section D n° 193 D 10 P0000Lot :A (côté droit à rue)Année de construction :2020Nombre façade :3Façade à rue :7,50 mSurface habitable :161,40 m²Surface terrain :608 m²Largeur terrain à rue :10,52 mètresRecul à rue :12 mètresOrientation jardin :SudRez-de chausséeSéjour :7,65 x 3,88 mCuisine :4,80 x 3,00 mBuanderie :4,55 x 3,00 mWc :1,70 x 0,70 m1er étageChambre 1 :4,80 x 3,88 mChambre 2 :4,80 x 3,00 mChambre 3 :4,55 x 2,65 mSalle-de-bains :3,60 x 3,00 mSous-toitureBureau :28 m²Equipements et ConfortsRevêtements :carrelage, parquetEléments cuisine :neuve, à monter, super équipéeSalle-de-bains :neuve, à monter, baignoire, douche à l'italienne, meuble double lavaboWc séparé : neuf, suspenduChambres :3ExtérieurJardin :pelouse, dalle de béton + électricité pour abri jardinTerrasse :gravierEmplacement parking :4 voituresTechniquesConstruction:traditionnel, clef sur porteFondations :dalles bétonVide ventilé :ouiMurs porteurs :blocs béton bétorixMurs intérieurs :blocs bétonPlafonds :plafonnageRevêtement murs ext. :briques terre cuiteLinteaux :briques terre cuiteIsolation murs :6 m PolyuréthaneToiture/Couverture :ardoisesIsolation toiture :laine de verre 20 cmZinguerie :zincMenuiserie :Châssis :PVC double vitragePortes intérieures :chêneQuincaillerie-Ferrures :inoxChauffage :Central :pompe à chaleurChauffage :par le solEau :Chauffe-eau :sur pompe à chaleurTraitement eau :nonEvacuation eaux :fosse septique et égout publicCiterne eau de pluie :ouiElectricité :Réseau électrique :neufCompteur :bi-horaireRapport électrique :conformeAlarme :câblage existantPEB : Classe :Classe "A"Consommation primaire :81 kWh/m².anRapport n° 2020070815804Certificateur : Lebeau BenjaminValidité :08/07/2030Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionEnvironnement :résidentielEtat général :excellent état, neuf, jamais occupé, cuisine et salle-de-bains à monterAccèsAxes routiers :E411 à 5 km / N4 à 12 kmGare :5 kmBus :100 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé : En savoir plus ?
Située dans le charmant village d’Achêne, cette maison tout confort est spécifiquement adaptée aux PMR. Cette maison comprend : - Au rez-de- chaussée : une terrasse à l'extérieur, - Au premier étage : un salon , une cuisine/salle à manger lumineuse et une salle de douche, - Au deuxième étage : deux petites chambres. Vous pourrez également profiter d'un emplacement de parking extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
Projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un beau terrain de 1502 m². La maison proposée se compose d'un hall d’entrée, salon salle à manger en L, d'une cuisine non équipée d'une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Chambre parentale avec dressing. La modification et la personnalisation est possible. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Visitez notre « Maison témoin » sur rendez-vous, aussi le samedi et le dimanche - Chemin du Bonly, 4 à 1325 Chaumont-Gistoux, prenez rendez-vous pour obtenir des informations précises ### Prix total TTC: 466.811€, TVA incluse, honoraires architecte inclus, estimatif: frais de raccordement, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain inclus. Bilan énergétique inclus, réserve pour fondation incluse, coordinateur sécurité inclus. Consultez ### Tél. ### En savoir plus ?
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce chalet léger à rénover ou à démolir, situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, à Yvoir. Ce terrain offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour profiter d’une seconde résidence au calme. Implanté sur une parcelle de 200 m², ce chalet de 30 m² a rénover entièrement, propose un espace simple et facile d’entretien. Les deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l’extérieur dans un espace ombragé. Le domaine de vacances dispose également d’une plaine de jeux pour les enfants et d’une piscine commune. Composition : pièce de vie, chambre et salle de douche ; extérieur : terrain et 2 terrasses dont une couverte. Ses atouts : domaine de vacances ; terrain destiné à la reconstruction ; environnement calme et verdoyant ; piscine commune dans le domaine ; plaine de jeux pour les enfants. En savoir plus ?
Venez découvrir ce charmant bungalow situé dans le parc résidentiel La Gayolle de la commune très prisée dYvoir. Si vous cherchez un bien immobilier à un prix abordable dans un endroit calme, alors ce bungalow est fait pour vous. Sa composition : un living lumineux, une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche évier et WC, 2 chambres. A l’extérieur vous profiterez d'un agréable jardin au calme idéalement orienté sur lequel vous trouverez 2 chalets de jardins très pratiques pour y ranger votre matériel. Ce bien est idéal pour y résider mais il pourra tout autant accueillir votre famille pour vos vacances en tout quiétude. Vous êtes investisseur? Voilà une opportunité. Le Parc est agrémenté de divers infrastructures dans un cadre qui incite à la détente: piscine, terrain de tennis et de basket, plaine de jeux, ... Vous pourrez en profiter en toute sécurité. Domiciliation possible. Faire offre à partir de 115.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de ventes aux enchères. En savoir plus ?
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le parc résidentiel de la Gayolle, ce chalet 4 façades pensé pour les séjours au calme. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement des week-ends et des vacances, tout en restant facile à entretenir. Ce chalet de 50 m² offre un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse de 16 m². La cuisine équipée avec coin repas crée un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres permettent d’accueillir famille ou amis dans une ambiance confortable. Le chauffage électrique infrarouge, le poêle à bois, la pompe à chaleur et l’air conditionné apportent un confort agréable en toute saison. Composition : hall avec vestiaire et toilette individuelle, séjour avec une baie vitré donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et coin repas, 2 chambres, salle de bains ; Extérieur : parking 2 voitures, terrasse de 16m². Ses atouts : construction 2015 ; très belle terrasse ensoleillée ; 2 places de parking ; pompe à chaleur et air conditionné ; PEB C ; piscine dans le domaine ; terrain de foot, basket et tennis dans le domaine En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison située dans le cœur historique de Dinant, offrant un excellent potentiel pour une famille. La propriété, de 148 m² habitable, bénéficie d'une localisation prisée dans cette commune attractive de Belgique, avec proximité des commerces et services locaux. La maison dispose de trois chambres à coucher, offrant des espaces de repos confortables et flexibles et une salle de bain. L'ensemble repose sur un terrain de 700 m², offrant ample potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur. L'arrière dispose d'une cour avec accès à des espaces de stockage supplémentaires, offrant diverses possibilités d'utilisation. Les pièces intérieures reflètent un mélange de styles personnalisés. La cuisine fonctionnelle comprend des appareils de base, tandis que le séjour accueille aisément mobilier et installations de divertissement. Les chambres bénéficient de fenêtres généreuses apportant luminosité naturelle. La surface importante du terrain offre des perspectives intéressantes pour plus d'espaces extérieurs privatifs. Cette propriété constitue une opportunité à explorer pour acquéreurs en quête d'authenticité et de flexibilité. Appelez-nous sans tarder pour fixer une visite : ### F.O. à partir de 179.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?
Groupe Arcade propose cette maison de ville à remettre au gout du jour mais disposant d'une toute nouvelle toiture ainsi que de nouveaux chassis. Située à l'entrée du centre ville et donc à proximité de toutes les commodités avec facilité de parking, elle offre de belle possibilités d'aménagement. Idéale comme premier achat ou investissement, elle se compose comme suit : Sous sol cavé sur une partie. Au rez: hall d'entrée, salon avec cheminée , salle à manger donnant sur la cuisine, petit espace extérieur de 2m². Au 1er: 1x grande chambre et 1x salle de bain. au 2ième: 2x chambres. Combles aménageables. Elements techniques: toiture neuve en ardoises + toiture en polycarbonate pour couvrir la cuisine, structure horizontales en beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs, chassis en pvc double vitrage neufs, chauffage via 1x poêle alimenté au gaz de ville, chauffeau gaz, électricité non agréée. Rc net 493€. (Prix souhaité 158.000€ sauf offre supérieure) PEB D 307 kwh/m² an. E. tot. 40 424 kwh/an n° 20260420021379 En savoir plus ?
Charmante maison rénovée à vendre à Bouvignes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un living lumineux et spacieux de 31 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Un bureau ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambre, espace loisirs, bureau…). À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bien exposée de 20 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin de 3 ares, parfait pour les amateurs de verdure. Un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant confort et potentiel ! Ne tardez pas à réserver votre visite ! ### ! ! ! En savoir plus ?
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison en pierre du pays située sur la place principale de Bouvignes-sur-Meuse. Derrière sa façade d’angle pleine de caractère, ce bien propose un cadre de vie chaleureux au cœur du centre historique et de ses anciennes maisons espagnoles, au pied des ruines du château de Crèvecœur et de son église Saint-Lambert. Une belle opportunité pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie ou d’un investissement avec locataire occupant. Cette maison 2 façades de 125 m² habitables offre des espaces fonctionnels et une ambiance authentique. Le séjour profite d’une atmosphère conviviale tandis que la cuisine complète agréablement le rez-de-chaussée. Les étages répartissent les espaces de nuit avec fluidité et permettent d’envisager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, chambre, salle de douche ; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de douche; - 3e étage : chambre ; Ses atouts : habitable sans travaux ; rentabilité avec un locataire occupant ; situé dans le centre historique de Bouvignes ; maison en pierres du pays ; aucun travaux structurel à prévoir ; chauffage central gaz de ville ; maison d’angle pleine de caractère ; PEB D. En savoir plus ?
!!! VENDU !!!Droits d'enregistrement réduits !Nichée sur les hauteurs d'un hameau champêtre dans la vallée du Bocq, typique maison condrozienne du début du siècle dernier. Elle bénéficie de vastes espaces qui contiennent : un salon, une salle-à-manger, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 dressing, une grande buanderie, 1 salle-de-bains, 2 wc séparés, un grenier aménageable, 1 garage 1 voiture.Cette charmante propriété nécessite quelques rafraîchissements et convient pour une grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes. Elle correspond parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.Proche de Spontin, Ciney, nombreux intérêts touristiques à proximité.PEB "E"Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section B n° 0049EP0000Année de construction :1900Nombre façade :4Recul à rue :10Surface habitable :200 m²Surface utile :240 m²Surface terrain :5a 93caOrientation façade jardin :SudRez-de chausséeHall :3,50 x 2,50 mSalon :7,75 x 3,40 mSalle-à-manger :3,70 x 3,50 mCuisine :3,90 x 2,60 mBuanderie :7,75 x 2,60 mGarage :6,00 x 5,00 mWc 1 :1,30 x 0,90 mEtageChambre 1 :3,60 x 3,45 mChambre 2 :4,00 x 3,40 mChambre 3 :4,00 x 3,40 mChambre 4 :5,00 x 3,40 mDressing :5,00 x 3,30 mSalle-de-bains2,60 x 2,00 mWc 2 :2,70 x 1,40 mEquipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, tapis plain sur plancherSalon :meuble encastré, K7Cuisine :Taque 5 feux par bonbonne de gaz (8 ans) "AEG", hotte "AEG", évier 1 bacinox, mitigeur, frigo (8 ans) "Samsung", lave-vaisselle (8 ans) "AEG"four électrique (8 ans) "AEG" + combi fonction vapeurSalle-de-bains :baignoire, 1 lavaboWc 1 :séparé, sans lave-mainsWc 2 :séparé, avec lave-mainsHall de nuit :placardGarage :1 voitureCave :à vin, plafond en voussetteExtérieurJardin :pelouse, arbustes, haiesEmplacement parking :4 voituresTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :nonMaçonnerie murs porteursmoellons + briques à l'ancienneMurs intérieurs :plafonnage, peinture, papier peintParement façade :moellonsCharpente :boisGouttières - écoulements :zinc et PVCChâssis :double vitrage PVCVolets :nonMenuiseries intérieures:portes en sapin et portes à peindreQuincaillerie :aluElectricité :réseau encastréRapport électrique :à suivreCompteur :bi-horairePEB :Label E - 404 kWh/anCertificat n° 20190329011473 valable jusqu'au 29/03/2029Chauffage :central mazout, chaudière "Viessmann" (2012)Citerne enterrée :2.500 litresRadiateurs :apparents, avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :puits perduRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsAxes routiers :E411 à 5 minutes, N4 à 10 minutesBus (2) :100 mètresCentre ville :Ciney à 8 kmHôpital :Dinant à 12 kmAspects FinanciersPrécompte immob :573,87 eurosR.C. Ordinaire :614,00 eurosR.C. Indexé :1.097,00 euros En savoir plus ?
We Invest Ciney Haute-Meuse vous invite à découvrir une maison d’exception au cœur de la nature. Située dans un environnement privilégié à Yvoir, cette villa contemporaine de 2023 incarne l’excellence en matière d’habitat haut de gamme. Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle offre un confort exceptionnel, des volumes généreux et une architecture résolument tournée vers la nature. Les larges ouvertures vitrées baignent les espaces de vie de lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le séjour séduit par son salon cosy, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte hyper équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et parfaitement organisé. La maison propose cinq chambres, orientées vers le jardin et bénéficiant d’une superbe vue verdoyante. La suite parentale se distingue par son grand dressing sur mesure, véritable espace de confort et de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 40 ares, la propriété séduit par son jardin soigneusement aménagé et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain présente un potentiel de division, permettant l’extraction d’un terrain à bâtir (sous réserve d’autorisations), un atout patrimonial rare. La maison est adaptée à l’exercice d’une profession libérale, grâce à un accès extérieur indépendant, alliant praticité et discrétion. Un garage complète l’ensemble. Pensée selon les standards actuels les plus exigeants, la propriété bénéficie d’un PEB A++ (20251221500279), garantissant performance énergétique, confort thermique et durabilité. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de qualité, intimité et art de vivre. Si comme nous vous avez un réel coup de coeur pour ce bien exceptionnel, où chaque élément a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique, contactez notre agent Cécile: ### - ### . En savoir plus ?