Mont-Godinne – Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe du centre du village, superbes maisons neuves contemporaine s (3ch/2sdb) avec terrasse, jardin (vue imprenable)et emplacements de parking. U ne opportunité conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel grâce à une architecture inversée unique et innovante. En optimisant parfaitement la configuration du terrain, ces maisons allient confort nocturne au rez-de-chaussée et art de vivre extérieur au niveau jardin . Conçues pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, 10 panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux. PEB A+. Livrées clé sur porte. Vente sous le régime TVA. A découvrir chez LP au ###
Mont-Godinne – Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe du centre du village, superbe maison neuve contemporaines (3ch/bur/2sdb) de 153 m² avec TERRASSE de 25 m² et beau JARDIN de 7 ares 73 ca, orientés Sud (vue imprenable) et emplacements de parking. Conçue selon une architecture inversée, la maison se compose au niveau rez-rue, d'un hall d'entrée avec WC, deux salles d’eau, 3 chambres. Le niveau du rez de jardin propose un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et jardin, un bureau et une buanderie. La maison bénéficie d'un confort de vie optimal intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, 10 panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux. PEB A+. Livrées clé sur porte. Vente sous le régime TVA. A découvrir chez LP au ###
Mont-Godinne – Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe du centre du village, superbe maison neuve contemporaines (3ch/bur/2sdb) de 153 m² avec TERRASSE de 25 m² et beau JARDIN de 7 ares 77 ca, orientés Sud (vue imprenable) et emplacements de parking. Conçue selon une architecture inversée, la maison se compose au niveau rez-rue, d'un hall d'entrée avec WC, deux salles d’eau, 3 chambres. Le niveau du rez de jardin propose un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et jardin, un bureau et une buanderie. La maison bénéficie d'un confort de vie optimal intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, 10 panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux. PEB A+. Livrées clé sur porte. Vente sous le régime TVA. A découvrir chez LP au ###
Certaines maisons ont une histoire ! Construit en 1826, cet ancien corps de ferme, d'abord divisé en deux puis réunifié, a conservé son enveloppe authentique en pierre pour s'offrir une seconde vie résolument contemporaine. Une bâtisse de caractère de 273 m² ! Derrière ses murs pleins de charme : des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures qui baignent l'ensemble d'une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Un séjour et des espaces de vie en enfilade, à la fois lumineux et fonctionnels. Le coeur de la maison ? Un salon chaleureux où crépite un poêle à pellets et une cuisine ultra-équipée avec de généreux rangements intégrés. Une buanderie complète ce niveau. Aux étages : Quatre chambres spacieuses, calmes et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée avec douche et baignoire. Et enfin, une grande mezzanine palière située entre le premier et le deuxième étage : lumineuse et spacieuse, elle ne sert pas uniquement de passage, mais constitue un véritable espace de vie supplémentaire qui apporte cachet et valeur au bien. Totalement modulable, elle peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou un espace de jeux selon vos envies. Idéalement placée, elle isole acoustiquement les deux étages pour plus d'intimité, fait circuler la lumière dans toute la cage d'escalier et évite l'effet d'escalier interminable, pour une maison beaucoup plus fluide et agréable à vivre. Les plus qui font la différence : · Un garage intégré · Et surtout, une cour intérieure privée et intimiste, entièrement aménagée : terrasse en béton poli, clôture en bois naturel, éclairages intégrés. Un écrin sécurisé, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien. · Moderne et efficace, elle a tout prévu : 20 panneaux photovoltaïques qui travaillent pour vous, un PEB C synonyme de confort toute l'année et une installation électrique entièrement conforme et sécurisée. Une maison saine, prête à vous accueillir. Rien à prévoir, juste à y poser votre empreinte. Informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous : ### Faire offre à partir de 349.000 (sous réserve de l'accord des propriétaires).
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 524.433€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ###
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 491.038€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette ravissante maison de caractère à Awagne, sur les hauteurs de Dinant. Au cœur des campagnes, au calme, ce bien séduira aussi bien les amateurs de nature que les personnes en quête d’un lieu de vie paisible. Profitant d'une très belle parcelle de 10 ares, principalement exposée au sud, et d'une spacieuse véranda chauffée pour profiter des beaux jours tout au long de l’année, la maison bénéficie d'une très belle luminosité. Le bien jouit d'un spacieux garage, avec fosse de travail intégrée pour l’entretien automobile et plusieurs places de parking privatives à l’avant de la maison, idéales pour accueillir famille et visiteurs. Ce bien peut convenir parfaitement comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à l’année dans un cadre serein mais également comme résidence secondaire, idéale pour les week-ends ou les vacances à la campagne Composition: - Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, véranda, cuisine meublée, salle de bains, buanderie, garage ; - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ; - 2e étage: greniers ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage de 2021 - chauffage central mazout avec production d'eau chaude - grand garage avec fosse.
Opportunité à saisir ! Maison neuve 3 façades C’est à Sorinnes, dans un environnement calme tout en restant proche de tout, que nous vous proposons cette jolie habitation 3 façades entièrement terminée. 📍 Situation idéale : À seulement 5 minutes de Dinant via la N986, avec toutes ses commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins, écoles, salle de sport, etc.). À 4 minutes de la E411, vous permettant de rejoindre facilement le nord comme le sud de la Wallonie, de Bruxelles à Arlon, avec un accès rapide également vers Charleroi, Mons ou Liège via la E42. 🏡 Caractéristiques du bien Maison de 157 m², implantée sur un terrain de 3,69 ares orienté sud-est. ✔️ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC invité Séjour lumineux de ± 26 m² Cuisine équipée ouverte de ± 11 m² Buanderie de ± 7 m² Chambre de 11,5 m² avec salle de douches privative de 3 m² Terrasse sur grenaille de ± 15 m² ✔️ Étage : Hall de nuit 3 chambres (± 15 m², ± 15 m² et 13,5 m²) Salle de bains Grenier ⚡ Confort et performance énergétique : Chaudière gaz à condensation à haut rendement 6 panneaux photovoltaïques PEB A Eaux usées racordées à l'égoût Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 370.750,93 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 373.410,93 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2022/073/PB délivré le 11/01/2023 par la commune de Dinant. 📞Intéressé(e) ? Appelez-nous sans tarder et venez découvrir votre future maison ! Permis d'urbanisme n° 2022/073/PB délivré le 11/01/2023 par la commune de Dinant.
🏡 À vendre : Maison neuve 4 façades – 📍SORINNES / Dinant 🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs 10, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare ! Située à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, cette maison neuve 4 façades offre de beaux volumes, un jardin idéalement orienté et un accès immédiat à l’E411. Parfait pour familles, navetteurs ou investisseurs. 🏠 Composition Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec WC séparé • Garage intégré avec accès intérieur • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger • Cuisine ouverte à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁 Étage • 4 chambres : ±14 m² – ±12 m² – ±11 m² – ±10 m² • Salle de douche (±8 m²) avec wc, douche et meuble de salle de bain. • Hall de nuit (±11,5 m²) + Grenier 🌱 Atouts : ✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾 ✔️ Nouvelle construction (première occupation) 🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée 💶 Prix : faire offre à partir de 365.000 € hors frais 📞 Visites et infos : ### | ###
À découvrir à Durnal, dans un environnement rural d'exception. Maison familiale de caractère construite en briques et pierres du pays. 166 m² habitables / 300 m² de terrain / 4 chambres / Garage Une maison solide avec du potentiel et une belle âme. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. À l'étage : 4 chambres généreuses qui permettent d'accueillir famille, bureau ou dressing. Salle de bain fonctionnelle. L'extérieur : Jardin intime, bien délimité et verdoyant, bordé d'arbres. Belle terrasse pavée surplombant le jardin - calme absolu et sans vis-à-vis. En résumé : 4 chambres Construction briques et pierres du pays Living spacieux + cuisine avec accès terrasse Garage attenant + rangements Jardin + terrasse pavée Proche commodités et grands axes, dans un cadre paisible. Beau potentiel de développement. Un bien rare à Durnal, à la campagne sans être isolé. Visites sur rendez-vous au ###
A découvrir à Achêne, ce bien composé actuellement de plusieurs logements, pouvant accueillir tout aussi bien votre projet de grande maison familiale avec la possibilité d'un revenu complémentaire avec la location d'une partie ou également la possibilité d'installer votre activité professionnelle ! La maison se compose actuellement de 3 logements mais celle-ci fait l'objet d'une régularisation en deux habitations. Vous disposerez au total de 7 chambres, de grandes pièces de vies ainsi que de nombreuses pièces d'eau ! Pour ce qui est des extérieurs, vous profiterez de plusieurs terrasses ainsi que d'espaces de jardins et d'un vaste parking que ce soit pour vos invités ou clientèle. PEB C - Actuellement louée. Infos et visite sur rendez-vous auprès de l'agence !
A découvrir à Achêne, ce bien composé actuellement de plusieurs logements, pouvant accueillir tout aussi bien votre projet de grande maison familiale avec la possibilité d'un revenu complémentaire avec la location d'une partie ou également la possibilité d'installer votre activité professionnelle ! La maison se compose actuellement de 3 logements mais celle-ci fait l'objet d'une régularisation en deux habitations. Vous disposerez au total de 7 chambres, de grandes pièces de vies ainsi que de nombreuses pièces d'eau ! Pour ce qui est des extérieurs, vous profiterez de plusieurs terrasses ainsi que d'espaces de jardins et d'un vaste parking que ce soit pour vos invités ou clientèle. PEB C - Actuellement louée. Infos et visite sur rendez-vous auprès de l'agence !
Certaines maisons ont une histoire ! Construit en 1826, cet ancien corps de ferme, d'abord divisé en deux puis réunifié, a conservé son enveloppe authentique en pierre pour s'offrir une seconde vie résolument contemporaine. Une bâtisse de caractère de 273 m² ! Derrière ses murs pleins de charme : des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures qui baignent l'ensemble d'une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Un séjour et des espaces de vie en enfilade, à la fois lumineux et fonctionnels. Le coeur de la maison ? Un salon chaleureux où crépite un poêle à pellets et une cuisine ultra-équipée avec de généreux rangements intégrés. Une buanderie complète ce niveau. Aux étages : Quatre chambres spacieuses, calmes et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée avec douche et baignoire. Et enfin, une grande mezzanine palière située entre le premier et le deuxième étage : lumineuse et spacieuse, elle ne sert pas uniquement de passage, mais constitue un véritable espace de vie supplémentaire qui apporte cachet et valeur au bien. Totalement modulable, elle peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou un espace de jeux selon vos envies. Idéalement placée, elle isole acoustiquement les deux étages pour plus d'intimité, fait circuler la lumière dans toute la cage d'escalier et évite l'effet d'escalier interminable, pour une maison beaucoup plus fluide et agréable à vivre. Les plus qui font la différence : · Un garage intégré · Et surtout, une cour intérieure privée et intimiste, entièrement aménagée : terrasse en béton poli, clôture en bois naturel, éclairages intégrés. Un écrin sécurisé, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien. · Moderne et efficace, elle a tout prévu : 20 panneaux photovoltaïques qui travaillent pour vous, un PEB C synonyme de confort toute l'année et une installation électrique entièrement conforme et sécurisée. Une maison saine, prête à vous accueillir. Rien à prévoir, juste à y poser votre empreinte. Informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous : ### Faire offre à partir de 349.000 (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Située sur les hauteurs d’Yvoir (Évrehailles), « La Colline aux fées », authentique maison en pierre du pays, entièrement rénovée avec goût en 2010, actuellement exploitée en gîte et offrant un potentiel habitable entre 280 et 410m² (150m² gîte + 130m² sol pour la grange, aménageable sur deux niveaux). Sise sur un magnifique terrain de 38 ares, orienté nord-est, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Le rez de chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour de 47 m² agrémenté d’un feu ouvert équipé d’une paroi vitrée coulissante, une agréable cuisine au gout soigné avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également un hall de nuit desservant une chambre de 13 m² avec salle de douche privative ainsi qu’une seconde salle de bains. A l’étage, un hall de nuit de 9m² distribue 3 belles chambres (14/16/20m²), dont une avec dressing. Un grenier accessible par un escalier escamotable complète le volume de rangement. La propriété bénéficie également d’une grange, d’une superficie au sol de 130m² avec deux niveaux actuels, offre diverses possibilités de projets familiaux ou professionnels avec un dossier d’architecte comprenant les plans et divers documents…Système de chauffage gaz propane, installation électrique conforme, PEB : (D), panneaux photovoltaïques, … Coup de cœur au rendez-vous pour cette belle propriété pleine de charme en parfaite état. A venir visiter sur rendez-vous avec l’immobilière Cap’Houses.
OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Dinant cette magnifique villa bel-étage de 152m2 à rénover, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Meuse. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, une cave et une buanderie. Le 1er étage dessert un lumineux séjour avec grande baies vitrées et un accès à une terrasse, une cuisine équipée récente avec accès à une seconde terrasse et au jardin, une chambre et une salle de douche. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bain avec bain à bulles complètent cet ensemble. Cette maison peut également faire l'objet d'une location touristique et ainsi offrir un excellent rendement locatif. Côté technique, CC mazout, châssis PVC et bois DV, conformité électrique à prévoir, PEB = E ( code unique 20220912006555 ). Offre sous réserve d'accord des propriétaires. Envie de profiter de cette vue exceptionnelle? Contactez notre agent Cécile au ### ou à l'adresse ### . °°° Vous aussi vous souhaitez vendre avec We Invest? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous pour une EVALUATION GRATUITE et SANS ENGAGEMENT! ### - ### °°°
!!! VENDU !!!Droits d'enregistrement réduits !Nichée sur les hauteurs d'un hameau champêtre dans la vallée du Bocq, typique maison condrozienne du début du siècle dernier. Elle bénéficie de vastes espaces qui contiennent : un salon, une salle-à-manger, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 dressing, une grande buanderie, 1 salle-de-bains, 2 wc séparés, un grenier aménageable, 1 garage 1 voiture.Cette charmante propriété nécessite quelques rafraîchissements et convient pour une grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes. Elle correspond parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.Proche de Spontin, Ciney, nombreux intérêts touristiques à proximité.PEB "E"Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section B n° 0049EP0000Année de construction :1900Nombre façade :4Recul à rue :10Surface habitable :200 m²Surface utile :240 m²Surface terrain :5a 93caOrientation façade jardin :SudRez-de chausséeHall :3,50 x 2,50 mSalon :7,75 x 3,40 mSalle-à-manger :3,70 x 3,50 mCuisine :3,90 x 2,60 mBuanderie :7,75 x 2,60 mGarage :6,00 x 5,00 mWc 1 :1,30 x 0,90 mEtageChambre 1 :3,60 x 3,45 mChambre 2 :4,00 x 3,40 mChambre 3 :4,00 x 3,40 mChambre 4 :5,00 x 3,40 mDressing :5,00 x 3,30 mSalle-de-bains2,60 x 2,00 mWc 2 :2,70 x 1,40 mEquipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, tapis plain sur plancherSalon :meuble encastré, K7Cuisine :Taque 5 feux par bonbonne de gaz (8 ans) "AEG", hotte "AEG", évier 1 bacinox, mitigeur, frigo (8 ans) "Samsung", lave-vaisselle (8 ans) "AEG"four électrique (8 ans) "AEG" + combi fonction vapeurSalle-de-bains :baignoire, 1 lavaboWc 1 :séparé, sans lave-mainsWc 2 :séparé, avec lave-mainsHall de nuit :placardGarage :1 voitureCave :à vin, plafond en voussetteExtérieurJardin :pelouse, arbustes, haiesEmplacement parking :4 voituresTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :nonMaçonnerie murs porteursmoellons + briques à l'ancienneMurs intérieurs :plafonnage, peinture, papier peintParement façade :moellonsCharpente :boisGouttières - écoulements :zinc et PVCChâssis :double vitrage PVCVolets :nonMenuiseries intérieures:portes en sapin et portes à peindreQuincaillerie :aluElectricité :réseau encastréRapport électrique :à suivreCompteur :bi-horairePEB :Label E - 404 kWh/anCertificat n° 20190329011473 valable jusqu'au 29/03/2029Chauffage :central mazout, chaudière "Viessmann" (2012)Citerne enterrée :2.500 litresRadiateurs :apparents, avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :puits perduRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsAxes routiers :E411 à 5 minutes, N4 à 10 minutesBus (2) :100 mètresCentre ville :Ciney à 8 kmHôpital :Dinant à 12 kmAspects FinanciersPrécompte immob :573,87 eurosR.C. Ordinaire :614,00 eurosR.C. Indexé :1.097,00 euros
Située à Dinant, cette maison de ville offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et de deux caves. Le premier étage accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager un développement complémentaire des espaces habitables, selon les possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un espace de rangement avec chaufferie et bénéficie d’un espace extérieur de près de 12 ares, en partie boisé, offrant un cadre verdoyant. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et façonner un bien à leur image, tout en profitant d’un espace extérieur en ville. Faire offre à partir de 95.000,00 €.
🏡 À VENDRE – Spacieuse villa neuve 4 façades à Sorinnes 🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare ! Située à Sorinnes, dans un nouveau lotissement résidentiel calme et agréable, cette villa neuve 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation stratégique à deux pas de Dinant et de la sortie E411. 🏠 Composition Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec WC séparé • Très vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes pour salon et salle à manger • Cuisine ouverte avec ilot (Chèque cuisine offert pour concevoir la cuisine de vos rêves 🍽️✨) • Accès direct à la terrasse et au jardin • Garage intégré Étage • 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau • Salle de bains spacieuse • Vaste hall de nuit • Grenier 🌱 Atouts : ✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾 ✅ Volumes spacieux et distribution fonctionnelle ✅ Excellente luminosité naturelle ✔️ Nouvelle construction (première occupation) ✔️ Excellente isolation et performance énergétique ✔️ Garage intégré PEB A ✨ Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée 💶 Prix : faire offre à partir de 385.000 € hors frais 📞 Visites et infos : ### | ###
Vos Agences Condrogest vous présente cette maison en excellent état à Dinant, dans le quartier de Leffe. Une opportunité d’investissement offrant différentes possibilités d’exploitation - résidence principale - location résidentiel ou touristique : il vous suffit de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage au gaz de ville à consommation maîtrisée, d’un garage privatif (loué à l'année à la commune). Son environnement calme complète agréablement l’ensemble, tout en bénéficiant d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un vaste jardin de 1.110m² aménagée en terrasse. Prix 167.500€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, placard; - 1er étage : hall de nuit, 1 chambre et salle de bain ; - 2e étage : 1 chambre. Ses atouts : excellent état général ; aucun travaux à prévoir ; maison très bien isolée ; chauffage au gaz de ville ; consommation maîtrisée ; garage privatif en location ; terrasse ; environnement calme ; autorisations officielles de la Région wallonne obtenues pour l’exploitation en gîte ; bien déjà référencé sur Booking.com ; contenance totale de 11 ares 50 centiares
Ouvrir Immovlan