Maison à vendre - Yvoir VBD16691

rue des Vergers 15 5530 Yvoir

320 000 €

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VBD16691

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur les hauteurs d'Yvoir, dans un quartier calme, cette jolie maison 4 façades se compose: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour avec salon et salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une chambre et de deux espaces de rangements; - au premier étage: de quatre chambres et d'un petit grenier. L'habitation bénéficie également, sous le pièces de vie, d'une cave d'un grand garage et d'un espace aménagé avec douche et évier. Une grande terrasse partiellement couverte, un four à pizzas et un agréable jardin avec piscine semi-enterrée complètent ce bien. Ce bien est mis en vente à une valeur indicative non contractuelle de 320.000,00€. Les visites sont réalisées uniquement sur rendez-vous au Tel 082/21.33.43 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250816000416

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16691 Réf. vendeur: AdId:286416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

820 m 8' 1,4 km 2' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

481 m 4' 758 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

481 m 4' 758 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,2 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 34' 3,1 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

541 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

536 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1 km 12'

Gares

Yvoir

1 km 7' 1,3 km 2' 14'' 587 m 15' 1 km 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

9,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,2 km 6' 1,5 km 2' 25'' 730 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Anhée

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Spar Godinne

4,5 km 17' 4,9 km 5' 2,6 km 32' 3,6 km 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,6 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,7 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,3 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,6 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 51 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 22 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 5 minutes en voiture."Isabelle Choffray" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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