Maison à vendre - Yvoir VBD16691

rue des Vergers 15 5530 Yvoir

320 000 €

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VBD16691

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur les hauteurs d'Yvoir, dans un quartier calme, cette jolie maison 4 façades se compose: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour avec salon et salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une chambre et de deux espaces de rangements; - au premier étage: de quatre chambres et d'un petit grenier. L'habitation bénéficie également, sous le pièces de vie, d'une cave d'un grand garage et d'un espace aménagé avec douche et évier. Une grande terrasse partiellement couverte, un four à pizzas et un agréable jardin avec piscine semi-enterrée complètent ce bien. Ce bien est mis en vente à une valeur indicative non contractuelle de 320.000,00€. Les visites sont réalisées uniquement sur rendez-vous au Tel 082/21.33.43 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

658 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250816000416

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16691 Réf. vendeur: AdId:286416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

820 m 8' 1,4 km 2' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

481 m 4' 758 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

481 m 4' 758 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,2 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 34' 3,1 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

541 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

536 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1 km 12'

Gares

Yvoir

1 km 7' 1,3 km 2' 14'' 587 m 15' 1 km 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

9,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,2 km 6' 1,5 km 2' 25'' 730 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Anhée

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Spar Godinne

4,5 km 17' 4,9 km 5' 2,6 km 32' 3,6 km 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,6 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,7 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,3 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,6 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 22 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Isabelle Choffray", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

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