Huis te koop - Yvoir VBD16691

rue des Vergers 15 5530 Yvoir

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16691

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Vergers 15 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de rue des Vergers 15 in Yvoir, gelegen op een rustige locatie op de hogere delen van het dorp. De woning beschikt over vier gevels en ligt op een perceel van 658 m² met een zonnige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor natuurliefhebbers. Het huis is goed onderhouden en combineert functionaliteit met comfort, met een modern energielabel en zonnepanelen die zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere gebruikers. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ruime keuken inclusief eethoek, een gezellige woonkamer met salon en eetgedeelte, een badkamer, een aparte toilet en een wasruimte. Daarnaast zijn er diverse opbergmogelijkheden en onder het woongedeelte bevindt zich een grote kelder en een grote garage, wat extra gemak biedt. De buitenruimte kenmerkt zich door een grote, deels overdekte terras, een traditionele pizzaoven en een verzorgde tuin met een semi-ondergrondse zwembad. Een ruimte met douche en wastafel zorgt voor extra comfort op het terras. De woning is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving met veel buitenruimte en voorzieningen die het dagelijkse leven aangenamer maken. Beschikbaar bij akte en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

658 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250816000416

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16691 Ref. verkoper: AdId:286416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

820 m 8' 1,4 km 2' 724 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

481 m 4' 758 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

481 m 4' 758 m 1' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,2 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 34' 3,1 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

541 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

536 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1 km 12'

Treinstations

Yvoir

1 km 7' 1,3 km 2' 14'' 587 m 15' 1 km 13'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9,2 km 9'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1,2 km 6' 1,5 km 2' 25'' 730 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Anhée

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Spar Godinne

4,5 km 17' 4,9 km 5' 2,6 km 32' 3,6 km 51'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,6 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,7 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,9 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,3 km 13'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,6 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Isabelle Choffray" vinden op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Yvoir (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 9 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 17 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 58 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen