Maison à vendre - Yvoir VBE04451

Rue du Collège 105 5530 Yvoir

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VBE04451

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation quatre façades en brique située rue du Collège 105, dans un quartier résidentiel agréable, proche du centre du village avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun (bus et trains). Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un Hall, une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin, un séjour avec poêle à bois STUV, un wc, une buanderie, un séjour, une chambre avec accès terrasse et jardin. - Au premier étage : un hall de nuit, une salle-de-bains, un wc, trois chambres, un grenier sous mansarde. - Extérieur : une terrasse, un jardin, un emplacement de parking. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois STUV - Superficie : 12 ares 50 centiares - Revenu cadastral : 854,00 € - Occupation : Libre d’occupation au plus tard le 15 aout 2026 - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB E - Certificat n°20250924007997 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 51 760 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 403 kWh/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924007997

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04451 Réf. vendeur: AdId:294851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

986 m 19'

Gares

Godinne

1,4 km 10' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

12,6 km 12'

Supermarchés

Spar Godinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 12' 4,2 km 5' 1,4 km 30' 1,8 km 30'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 20' 6,2 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 59'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 20'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,7 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

6,7 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Collège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 20 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3", à seulement 10 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" (école primaire) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", une crèche joignable en 16 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale", une école maternelle à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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