Maison à vendre - Yvoir VBE04451

Rue du Collège 105 5530 Yvoir

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VBE04451

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation quatre façades en brique située rue du Collège 105, dans un quartier résidentiel agréable, proche du centre du village avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun (bus et trains). Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un Hall, une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin, un séjour avec poêle à bois STUV, un wc, une buanderie, un séjour, une chambre avec accès terrasse et jardin. - Au premier étage : un hall de nuit, une salle-de-bains, un wc, trois chambres, un grenier sous mansarde. - Extérieur : une terrasse, un jardin, un emplacement de parking. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois STUV - Superficie : 12 ares 50 centiares - Revenu cadastral : 854,00 € - Occupation : Libre d’occupation au plus tard le 15 aout 2026 - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB E - Certificat n°20250924007997 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 51 760 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 403 kWh/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924007997

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04451 Réf. vendeur: AdId:294851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

986 m 19'

Gares

Godinne

1,4 km 10' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

12,6 km 12'

Supermarchés

Spar Godinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 12' 4,2 km 5' 1,4 km 30' 1,8 km 30'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 20' 6,2 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 59'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 20'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,7 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

6,7 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Godinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 12 minutes de là."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 4 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" à 16 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Liège se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Godinne") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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