Maison à vendre - Yvoir VBE04451

Rue du Collège 105 5530 Yvoir

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VBE04451

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation quatre façades en brique située rue du Collège 105, dans un quartier résidentiel agréable, proche du centre du village avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun (bus et trains). Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un Hall, une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin, un séjour avec poêle à bois STUV, un wc, une buanderie, un séjour, une chambre avec accès terrasse et jardin. - Au premier étage : un hall de nuit, une salle-de-bains, un wc, trois chambres, un grenier sous mansarde. - Extérieur : une terrasse, un jardin, un emplacement de parking. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois STUV - Superficie : 12 ares 50 centiares - Revenu cadastral : 854,00 € - Occupation : Libre d’occupation au plus tard le 15 aout 2026 - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB E - Certificat n°20250924007997 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 51 760 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 403 kWh/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924007997

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04451 Réf. vendeur: AdId:294851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

986 m 19'

Gares

Godinne

1,4 km 10' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

12,6 km 12'

Supermarchés

Spar Godinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 12' 4,2 km 5' 1,4 km 30' 1,8 km 30'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 20' 6,2 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 59'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 20'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,7 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

6,7 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Collège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale", une école maternelle à seulement 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire", à 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 14 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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