Huis te koop - Yvoir VBE04451

Rue du Collège 105 5530 Yvoir

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue du Collège 105 5530 Yvoir

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Collège 105 in het rustige en groene Yvoir. Deze ruime woning biedt een combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 12,5 are (1250 m²) beschikt het over een goed doordachte indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. De woning is volledig in brick uitgevoerd en is voorzien van vier gevels, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en een duurzame bouwkwaliteit. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met een gezellige woonkamer uitgerust met een STUV houtkachel, perfect voor de koude winterdagen. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot de terrassen en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer met toegang tot de tuin, een gastentoilet, een wasruimte en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, samen met een onderliggende zolder onder het schuine dak, die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras, een ruime tuin en bovendien is er voldoende ruimte voor parkeren op een eigen oprit. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen met dubbel glas en is klaar om te bewonen. Gelegen in een residentiële omgeving, biedt deze woning uitstekende verbondenheid met lokale voorzieningen. Yvoir ligt centraal in de provincie Namen, dicht bij het centrum van het dorp waar u terecht kunt voor winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen. De ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alle voordelen van het Belgische platteland met de nodige comfort. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief kosten, en de woning is beschikbaar voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Yvoir.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 220 000 €
Kadastraal inkomen: 854 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924007997

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04451 Ref. verkoper: AdId:294851 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

986 m 19'

Treinstations

Godinne

1,4 km 10' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

12,6 km 12'

Winkels

Spar Godinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 12' 4,2 km 5' 1,4 km 30' 1,8 km 30'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 20' 6,2 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 59'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 4'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 20'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,7 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

6,7 km 8'

Golfen

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Collège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Godinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Toerisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 4 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 12 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 8 minuten bereikbaar."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 17 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale" (kleuterschool) handig op 16 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", op 16 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godinne", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.