Huis te koop - Yvoir VBE04451

Rue du Collège 105 5530 Yvoir

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04451

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Collège 105 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Collège 105 in het rustige en groene Yvoir. Deze ruime woning biedt een combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 12,5 are (1250 m²) beschikt het over een goed doordachte indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. De woning is volledig in brick uitgevoerd en is voorzien van vier gevels, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en een duurzame bouwkwaliteit. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met een gezellige woonkamer uitgerust met een STUV houtkachel, perfect voor de koude winterdagen. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot de terrassen en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer met toegang tot de tuin, een gastentoilet, een wasruimte en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, samen met een onderliggende zolder onder het schuine dak, die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras, een ruime tuin en bovendien is er voldoende ruimte voor parkeren op een eigen oprit. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen met dubbel glas en is klaar om te bewonen. Gelegen in een residentiële omgeving, biedt deze woning uitstekende verbondenheid met lokale voorzieningen. Yvoir ligt centraal in de provincie Namen, dicht bij het centrum van het dorp waar u terecht kunt voor winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen. De ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alle voordelen van het Belgische platteland met de nodige comfort. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief kosten, en de woning is beschikbaar voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Yvoir.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 854 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924007997

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04451 Ref. verkoper: AdId:294851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

866 m 4' 887 m 1' 49'' 613 m 10' 866 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,7 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

986 m 19'

Treinstations

Godinne

1,4 km 10' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

12,6 km 12'

Winkels

Spar Godinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 12' 4,2 km 5' 1,4 km 30' 1,8 km 30'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 20' 6,2 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 59'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 4'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 20'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,7 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

6,7 km 8'

Golfen

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Collège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op 28 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Godinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godinne", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 14 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 4 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen