• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la vente cette charmante maison à Sosoye, à proximité de l’abbaye de Maredsous et au cœur de la vallée verdoyante de la Molignée. Cette authentique maison en pierre du pays bénéficie d'un emplacement idéal : entourée de nature, la région est riche en promenades, activités touristiques et découvertes culturelles, faisant de ce bien une opportunité rare tant pour un jeune couple à la recherche d’un premier foyer que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence au calme. L'habitation a déjà subi un début de rénovation mais demande surtout la touche personnelle de son futur propriétaire. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec murs en pierre sablé et apparent, salle, à manger et espace cuisine ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bain. Remarques: cave voutée - grenier de rangement - châssis PVC triple vitrage - installation électrique en ordre jusque fin 2025 - chauffage via un poêle à pellet et un poêle au mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

98 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008012257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41749 Réf. vendeur: 1bd006f0-06bc-49a7-a68d-27fa7293c90d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Marteaux

3,8 km 15' 4,3 km 4' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

2,4 km 10' 3,2 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 48' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Bioul

5,6 km 36' 8,9 km 10' 4,5 km 1º 9' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10 km 12' 6,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 7 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfs

Golf De Rougemont

21 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bioul" (10 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 108 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 5 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Benoit De Maredsous" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aline Marteaux" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.

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Documents

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