Huis te koop - Sosoye VBD41749

Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

198 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41749

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sosoye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Prijs : faire offre à partir de 198.500€ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 500 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

98 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008012257

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41749 Ref. verkoper: 1bd006f0-06bc-49a7-a68d-27fa7293c90d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

3,1 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 8' 2,2 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 32' 9,1 km 1º 50'

Laadstations

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

5,6 km 36' 8,9 km 10' 4,5 km 1º 9' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 47' 8,9 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 7 km 1º 22' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfen

Golf De Rougemont

21 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (10 minuten rijden), Intermarché Anthée (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aline Marteaux" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Benoit De Maredsous" is 22 minuten te voet.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 5 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 23 minuten afstand.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op16 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Toon alles Toon minder

Documenten

a14c2004a3a14497b1a29f08f9554331.jpg

Download

eb5e7f639adc471ea677817cc2d7415a.jpg

Download

e2df806a54e64814bf10a978cffbaa0e.jpg

Download

9e320e1dd9ae4b469e26a2a152446314.jpg

Download

E-mail Bellen