• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Moulin 81 5550 Pussemange

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Description

Cette charmante bâtisse en pierre du pays n’attend plus que vous ! Autrefois demeure du brasseur de Pussemange, elle a été entièrement rénovée en 2007 et est entretenue avec le plus grand soin. Offrant un excellent niveau de confort (électricité conforme, chauffage central, châssis PVC, etc.), elle est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie proposent déjà deux beaux espaces : un salon convivial et une cuisine équipée avec coin repas. Une pièce actuellement utilisée comme arrière-cuisine/buanderie pourrait facilement être transformée en un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche. Le grenier d’environ 60 m², déjà aménagé sur plus de la moitié de sa surface, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l’extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. Pussemange est un village pittoresque qui a su préserver l’authenticité de ses bâtisses en pierre. Il constitue un point de départ idéal pour de nombreuses promenades à la découverte de panoramas spectaculaires, tout en étant proche de pôles touristiques, commerciaux et culturels tels que Vresse-sur-Semois, Bouillon, Charleville ou Sedan. Il y a toujours quelque chose à découvrir ! Laissez-vous séduire par le charme des lieux et venez la visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1880

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20231207003862

Date de validité PEB

07/12/2033

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80480 Réf. vendeur: 2176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,9 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

59 m 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

7,1 km 44' 8,4 km 10' 5,9 km 43' 7,1 km 1º 25'

Spar Alle-Sur-Semois

9,5 km 1º 2' 17,4 km 18' 7,9 km 1º 16' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

17,3 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,2 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,1 km 26'

Villes proches

Charleville-Mézières ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (18 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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