• 155
  • 10 m² Terrasse
Rue du Moulin 81 5550 Pussemange

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Description

Cette charmante bâtisse en pierre du pays n’attend plus que vous ! Autrefois demeure du brasseur de Pussemange, elle a été entièrement rénovée en 2007 et est entretenue avec le plus grand soin. Offrant un excellent niveau de confort (électricité conforme, chauffage central, châssis PVC, etc.), elle est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie proposent déjà deux beaux espaces : un salon convivial et une cuisine équipée avec coin repas. Une pièce actuellement utilisée comme arrière-cuisine/buanderie pourrait facilement être transformée en un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche. Le grenier d’environ 60 m², déjà aménagé sur plus de la moitié de sa surface, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l’extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. Pussemange est un village pittoresque qui a su préserver l’authenticité de ses bâtisses en pierre. Il constitue un point de départ idéal pour de nombreuses promenades à la découverte de panoramas spectaculaires, tout en étant proche de pôles touristiques, commerciaux et culturels tels que Vresse-sur-Semois, Bouillon, Charleville ou Sedan. Il y a toujours quelque chose à découvrir ! Laissez-vous séduire par le charme des lieux et venez la visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1880

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75938 kWh/an

Référence PEB

20231207003862

Date de validité PEB

07/12/2033

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80480 Réf. vendeur: 2176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,9 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

59 m 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

7,1 km 44' 8,4 km 10' 5,9 km 43' 7,1 km 1º 25'

Spar Alle-Sur-Semois

9,5 km 1º 2' 17,4 km 18' 7,9 km 1º 16' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

17,3 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,2 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,1 km 26'

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (18 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 13 minutes à vélo."F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

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Documents

79e9ede6-00cc-4c8b-8075-feb1513bf40f_2176export-cadgis - 2025-05-21T131303.360.pdf

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7527b8aa-be85-47e6-b3eb-a9ab1f4ef189_2176PEB.pdf

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