Huis te koop - Pussemange VBC80480

Rue du Moulin 81 5550 Pussemange

179 000 €

  • 155
  • 10 m² Terras
Rue du Moulin 81 5550 Pussemange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pussemange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante gebouw in lokale steen wacht alleen nog op u! Vroeger was het de woning van de brouwer van Pussemange, is het in 2007 volledig gerenoveerd en wordt het met de grootste zorg onderhouden. Met een uitstekend comfortniveau (conforme elektriciteit, centrale verwarming, PVC-ramen, enz.), is het onmiddellijk bewoonbaar. Op het gelijkvloers bieden de woonruimtes al twee mooie kamers: een gezellige salon en een uitgeruste keuken met eethoek. Een kamer die momenteel als achterkeuken/wasruimte wordt gebruikt, kan gemakkelijk worden omgevormd tot een lichte woonkamer. Boven vindt u twee grote slaapkamers, een badkamer, en een oudersuite met een extra slaapkamer en een douchekamer. De zolder van ongeveer 60 m², die al voor meer dan de helft is ingericht, biedt interessante mogelijkheden voor verdere indeling. Buiten biedt een kleine terrasje de mogelijkheid om van de mooie dagen te genieten zonder de zorgen van een grote tuin. Pussemange is een pittoresk dorp dat de authenticiteit van zijn stenen gebouwen heeft weten te behouden. Het is een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen om spectaculaire panorama's te ontdekken, terwijl het dicht bij toeristische, commerciële en culturele centra ligt zoals Vresse-sur-Semois, Bouillon, Charleville of Sedan. Er is altijd iets te ontdekken! Laat u verleiden door de charme van de plaats en kom snel een bezoek brengen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

137 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75938 kWh/jaar

EPC-referentie

20231207003862

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2033

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80480 Ref. verkoper: 2176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vresse

2,9 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Vresse

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

59 m 42''

Winkels

Proxy Delhaize Bohan

7,1 km 44' 8,4 km 10' 5,9 km 43' 7,1 km 1º 25'

Spar Alle-Sur-Semois

9,5 km 1º 2' 17,4 km 18' 7,9 km 1º 16' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

17,3 km 18'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,2 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,7 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,1 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Vresse", 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 23 minuten rijden.U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (26 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bohan (10 minuten rijden), Spar Alle-Sur-Semois (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

79e9ede6-00cc-4c8b-8075-feb1513bf40f_2176export-cadgis - 2025-05-21T131303.360.pdf

Download

6d09245b-1547-4808-a43e-548704328777_2176Certificat_elec_conforme_RGPD.pdf

Download

7527b8aa-be85-47e6-b3eb-a9ab1f4ef189_2176PEB.pdf

Download

a7da4b3a-4f13-4b80-bee2-9040699debe8_2176vtwelmoulin 81 plan.pdf

Download