Maison à vendre - Vresse-sur-Semois VBD37491 Option

Rue Albert Raty 24 5550 Vresse-sur-Semois

295 000 €

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VBD37491

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison de plain-pied, proche de la Semois, sur un grand terrain arboré de 3503 m², située aux abords du village de Vresse-sur-Semois. Le village se trouve au coeur de la petite suisse namuroise à la nature inviolée. Construction de 2001, blocs béton, isolant et parement en briques, toiture en ardoises artificielles sans amiante, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, poêle à bois dans le living, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Elle se compose d'un hall d'entrée de 9 m² avec wc indépendant, un living/salle à manger de 37 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée de 9 m², une chambre de 14 m², une salle de douche de 6.50 m² avec wc et un garage/chaufferie de 39 m² avec porte motorisée. A l'étage une superficie de 77 m² entièrement aménageable. En sous-sol, sur toute la superficie du bâtiment et de la terrasse, caves/vide-ventilé d'une hauteur de 1.75 m. Un grand hangar ouvert de 48 m², un petit garage de 13 m² et un abri de jardin à rénover sur une dalle béton de 26 m² complètent l'ensemble. La maison vendue meublée profite, à l'arrière, d'une grande terrasse de 38 m² avec banne solaire, exposée plein sud et donnant accès à un agréable terrain bien entretenu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

3503 m²

Surface constructible

128 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811009186

Date de validité PEB

11/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37491 Réf. vendeur: 1438018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

513 m 1' 42'' 513 m 30'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,6 km 16' 3,7 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

224 m 2' 41''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

10,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

5 km 18' 6 km 6' 3,2 km 43' 5 km 1º

Spar Alle-Sur-Semois

5,7 km 28' 6,8 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Bievre

11,6 km 47' 12,4 km 12' 9,6 km 2º 19' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

7,2 km 8'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

27,2 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

27,6 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,5 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vresse - P'Tichou" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bohan" (6 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon"."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

14bb4500bb4d45d0a2ecf633cc3efaae.pdf

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