Maison à vendre - Vresse-sur-Semois VBD51339

Rue du Sacré-Coeur 44 5550 Vresse-sur-Semois

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Sacré-Coeur 44 5550 Vresse-sur-Semois

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Description

Honesty vous présente cette jolie maison située sur les hauteurs d’Alle-sur-Semois, offrant une vue imprenable sur la vallée. Idéalement située à seulement quelques minutes du cœur du village et de ses commerces de proximité, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des principales attractions touristiques de la région : randonnées, kayak, gastronomie et nature préservée. Cette maison à rénover se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte en bois avec vue panoramique, une cuisine, et une chambre. Étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Sous-sol : deux caves complètent le bien. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire : une situation exceptionnelle en cul-de-sac, à l’écart de la route, avec un terrain de plus de 21 ares bordé par la forêt — un cadre unique pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

2110 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81044 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51339 Réf. vendeur: 7139878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

5,8 km 26' 6,7 km 7' 4,4 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

609 m 2' 6'' 609 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

609 m 2' 6'' 609 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

12,5 km 1º 33' 22 km 22' 8,7 km 2º 29' 12,4 km 2º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

536 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

536 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

536 m 6'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,3 km 6'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

514 m 1' 47'' 514 m 41'' 514 m 6' 514 m 6'

Proxy Delhaize Bohan

9 km 1º 7' 13,2 km 14' 6,4 km 1º 38' 9 km 1º 48'

Colruyt Bouillon

12,2 km 1º 28' 20,7 km 21' 9 km 2º 27' 12,2 km 2º 27'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

1,1 km 1' 30''

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

21,8 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,2 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,1 km 22'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (14 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (21 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Vresse - P'Tichou" et se situe à 7 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 93 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 2 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

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