Maison à vendre - Beauraing VBE31210

de Bouillon 54 5570 Beauraing

140 000 €

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VBE31210
  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble sur 3 niveaux; actuellement à usage exclusivement commercial, il pourrait convenir pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou exclusivement résidentiel. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace ouvert (salon-sàm-cuisine) - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace ouvert cloisonnable (salle de bains-chambres) Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31210 Réf. vendeur: fr0442_iv Signaler une fraude

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Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 20 minutes de là."Parc De Furfooz" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beauraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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