Maison à vendre - Gedinne VBE01701

Rue Raymond Gridlet 23 5575 Gedinne

242 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Raymond Gridlet 23 5575 Gedinne

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Description

Située au cœur de Gedinne, cette imposante bâtisse en pierre et brique séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Elle conserve de nombreux éléments de caractère tels que des poutres apparentes et du parquet massif, lui conférant une atmosphère chaleureuse. Sa configuration et ses surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande habitation familiale ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Composition : Sous-sol : caves comprenant la chaufferie, une réserve et un accès vers l’extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, bureau ou espace détente, WC individuel, salle de bains (baignoire, douche et double vasque), buanderie et garage. Étage aménagé sur des demi-niveaux : hall de nuit, palier pouvant accueillir un bureau, 4 chambres ret une salle de douche. Étage 2 : grenier aménageable offrant un potentiel d’espace supplémentaire. Extérieur : terrain d’environ 470 m² (plan de division à réaliser) avec terrasse. Une propriété offrant beaucoup de cachet et de possibilités, à découvrir sans tarder. WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128958 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01701 Réf. vendeur: 7606485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

275 m 55'' 275 m 26'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

121 m 1' 27''

Gares

Gedinne

2,9 km 18' 2,9 km 2' 58'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Gedinne

232 m 46'' 232 m 16'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Intermarché Gedinne

759 m 2' 35'' 765 m 57'' 653 m 9' 759 m 9'

Carrefour Market Bievre

9,6 km 47' 10,5 km 9' 8,8 km 1º 25' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

22,6 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

26,2 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

28,7 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

24,9 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,5 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

39,8 km 35'

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 29 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 35 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Gedinne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gedinne - Les Loupiots" à 3 minutes à la marche.

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Documents

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