Maison à vendre - Willerzie VBC89368

Rue Charnay 2 5575 Willerzie

240 000 €

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VBC89368

  • 5 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Willerzie (Gedinne), cette villa quatre façades séduira les familles en recherche de calme et d'espace. Sa possibilité de plain-pied en fait un atout non négligeable pour l'avenir. Elle se compose comme suit : Sous- sol : Garage et caves ; RDC : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant ; 1er étage : Vaste espace polyvalent de 26 m², 2 chambres avec rangement. Au niveau technique : PEB D (20240621016845 - 321 KwH/an - 59691 KwH/an.m²), Châssis DV en bois, cheminée , chauffage central au mazout. Ses atouts : Maison érigée sur une parcelle de 11 ares 40 ca parfaitement entretenue, à proximité des transports en commun, d'une école fondamentale, d'une nationale et de la frontière française. Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1140 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59691 kWh/an

Référence PEB

20240621016845

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89368 Réf. vendeur: 2872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

261 m 1' 18'' 262 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

261 m 1' 18'' 262 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

263 m 3'

Gares

Gedinne

10,4 km 44' 10,5 km 11' 9,4 km 1º 8' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

7,8 km 29' 8,1 km 9' 6,4 km 36' 7,6 km 1º 31'

Proxy Gedinne

7,7 km 26' 7,9 km 8' 6,9 km 36' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

27 km 31'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,5 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,5 km 22'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

32,2 km 31'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", à seulement 1 minute à vélo."P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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