Huis te koop - Willerzie VBC89368

Rue Charnay 2 5575 Willerzie

240 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89368

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Charnay 2 5575 Willerzie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willerzie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Charnay 2 in Willerzie, biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van ongeveer 11,4 are. De vrijstaande villa uit 1979 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m², verdeeld over één verdieping en een kelder. De indeling omvat onder andere een ruime living van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Het huis is gebouwd met vier gevels en beschikt over een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Binnenin vindt u een huis dat nog enige renovatie behoeft, maar dat goed onderhouden is en beschikt over een garage en parkeerplaats voor twee auto's. Buitenshuis is er een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft houten dubbelglas ramen. Het perceel ligt gunstig nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen richting de Franse grens. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het huis heeft een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoed gebied. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1140 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240621016845

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89368 Ref. verkoper: 2872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

261 m 1' 18'' 262 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

261 m 1' 18'' 262 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

263 m 3'

Treinstations

Gedinne

10,4 km 44' 10,5 km 11' 9,4 km 1º 8' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Intermarché Gedinne

7,8 km 29' 8,1 km 9' 6,4 km 36' 7,6 km 1º 31'

Proxy Gedinne

7,7 km 26' 7,9 km 8' 6,9 km 36' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

27 km 31'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,5 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,5 km 22'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

32,2 km 31'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Gedinne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gedinne (9 minuten rijden), Proxy Gedinne (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Centre Récréatif Récréalle" ligt op 31 minuten afstand.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", 1 minuut afstand met de auto.P. M. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen