Maison à vendre - Willerzie VBC89368

Rue Charnay 2 5575 Willerzie

240 000 €

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VBC89368

  • 5 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Willerzie (Gedinne), cette villa quatre façades séduira les familles en recherche de calme et d'espace. Sa possibilité de plain-pied en fait un atout non négligeable pour l'avenir. Elle se compose comme suit : Sous- sol : Garage et caves ; RDC : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant ; 1er étage : Vaste espace polyvalent de 26 m², 2 chambres avec rangement. Au niveau technique : PEB D (20240621016845 - 321 KwH/an - 59691 KwH/an.m²), Châssis DV en bois, cheminée , chauffage central au mazout. Ses atouts : Maison érigée sur une parcelle de 11 ares 40 ca parfaitement entretenue, à proximité des transports en commun, d'une école fondamentale, d'une nationale et de la frontière française. Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1140 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20240621016845

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89368 Réf. vendeur: 2872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

261 m 1' 18'' 262 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

261 m 1' 18'' 262 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

263 m 3'

Gares

Gedinne

10,4 km 44' 10,5 km 11' 9,4 km 1º 8' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

7,8 km 29' 8,1 km 9' 6,4 km 36' 7,6 km 1º 31'

Proxy Gedinne

7,7 km 26' 7,9 km 8' 6,9 km 36' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

27 km 31'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,5 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,5 km 22'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

32,2 km 31'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", à seulement 1 minute à vélo."P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Gedinne") est située à 44 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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