Maison à vendre - Jemelle VBE03049

Avenue de Ninove 221 5580 Jemelle

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VBE03049

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Située à proximité directe des facilités et commerces, cette maison 3 chambres constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie fonctionnel, ainsi que d’une cour arrière avec jardin, offrant un extérieur agréable à exploiter. Le bien dispose également : • d’une cave de ±12 m² • d’un espace atelier à l’arrière, idéal pour bricolage ou rangement • de châssis PVC double vitrage (dont 2 récents) • d’un chauffage central au mazout récent La maison est actuellement louée, ce qui peut constituer un avantage pour un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, dans un environnement pratique et accessible. À visiter sans délai ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312001888

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03049 Réf. vendeur: AdId:294580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 926 m 6' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 920 m 6' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 920 m 6' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 926 m 6' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

27 m 19''

Gares

Rochefort-Jemelle

1,6 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8,1 km 7'

Supermarchés

Trafic Rochefort

632 m 2' 26'' 632 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Rochefort

864 m 3' 864 m 1' 42'' 621 m 9' 743 m 9'

Carrefour Market On

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,3 km 2' 20''

Musées

Musée Famenne & Art

11,5 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,3 km 1' 49''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,2 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,2 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Rochefort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Jean Xxiii", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 2 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

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Documents

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